Así puedes solicitar la exoneración del impuesto predial en Perú si tienes más de 60 años

Con el paso del tiempo, los adultos mayores cada vez tienen una menor capacidad de generar sus propios ingresos. Además, la creciente inflación y la cobertura de las necesidades básicas se siguen incrementando. Ante esto, las leyes peruanas brindan a este sector de la población la oportunidad de ahorrar dinero. Los mayores de 60 años pueden exonerarse del pago del impuesto predial, un tributo que grava la propiedad de bienes inmuebles. Por ello, conoce AQUÍ los requisitos y el procedimiento para acceder a esta exoneración, asegurándote de cumplir con todos los trámites exigidos por la municipalidad correspondiente.

El impuesto predial es un tributo anual que grava la propiedad de bienes inmuebles, cuyo pago es obligatorio para todos los propietarios. No obstante, existen exenciones específicas para los adultos mayores que cumplan con ciertos criterios establecidos por la ley peruana.

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Impuesto predial: ¿cuáles son los requisitos para exonerar el pago si tengo más de 60 años?

Según pudo conocer el diario La República, de cumplirse todos los requerimientos, el monto base para esta operación excepcional es de 50 UIT (Unidades Impositivas Tributarias), que en 2024 equivale a S/257.500. Esta referencia está ligada al autovalúo, documento que le indica a la municipalidad a cuánto asciende el valor de la casa.

Si este documento es menor a las 50 UIT, el ciudadano mayor de 60 años no pagará el impuesto predial. Por otro lado, si el valor es superior, solo pagará la diferencia. Por lo tanto, es importante que los solicitantes presenten toda la documentación que demuestre el cumplimiento de estos requisitos. Este trámite debe realizarse anualmente para mantener la exoneración vigente.

Paso a paso para solicitar la exoneración

Si tienes el autovalúo de tu hogar, ya puedes iniciar el trámite para la exoneración del pago del impuesto predial. Cabe mencionar que cada municipalidad cuenta con un requerimiento específico para acceder a este beneficio. Para ello, debes cumplir con los siguientes puntos:

• Ser dueño de una única propiedad inmobiliaria, la cual debe estar registrada a nombre propio o de la sociedad conyugal
• Destinada principalmente a uso residencial. Se permite su uso parcial con propósitos productivos, comerciales o profesionales, siempre y cuando se cuente con la aprobación correspondiente de la municipalidad.
• Los ingresos brutos mensuales no deben superar el equivalente a 1 UIT (S/5.150).

¿En qué consiste el impuesto predial?

El impuesto predial es un tributo que grava la propiedad de bienes inmuebles y se paga anualmente. La base imponible del impuesto predial es el valor del inmueble determinado por la municipalidad, el cual considera factores como la ubicación, el tamaño y las características del bien. Este impuesto se destina a financiar los servicios municipales, como la recolección de basura, el mantenimiento de áreas públicas y otros servicios esenciales para la comunidad.

Para calcular el monto a pagar, se multiplica la tasa del impuesto predial, que varía según cada municipalidad, por el valor del inmueble. Es fundamental que los propietarios verifiquen la normativa local para conocer la tasa aplicable en su jurisdicción. El incumplimiento en el pago del impuesto predial puede acarrear sanciones y recargos, por lo que es importante estar al día con esta obligación tributaria.