¡Adiós al alquiler! Este préstamo del Banco de la Nación puede financiar hasta el 90% del valor de tu casa

En el inicio del 2024, adquirir una vivienda se ha convertido en una meta importante para muchas personas. En este contexto, el Banco de la Nación (BN) de Perú presenta una opción atractiva mediante su préstamo hipotecario. Este crédito permite financiar desde S/15.000 hasta el 90% del valor de venta del inmueble o su valor comercial de tasación. La devolución del crédito puede extenderse hasta 25 años, con una tasa de costo efectivo anual (TCEA) que inicia en 8,68%.

Es importante destacar que no todos los usuarios pueden acceder a este préstamo, ya que el BN establece ciertos criterios que deben ser cumplidos. Para aquellos interesados en saber si son elegibles para este crédito hipotecario, a continuación, se detallan los requisitos.

¿Quiénes pueden acceder al préstamo hipotecario del Banco de la Nación?

El préstamo hipotecario del Banco de la Nación está disponible para empleados públicos y jubilados en Perú. Los solicitantes deben tener al menos un año de antigüedad laboral, ingresos mensuales superiores a S/800, edades entre 18 y 74 años y 6 meses, así como una calificación crediticia "normal". Estos préstamos pueden ser individuales o conjuntos y no es necesario que el cónyuge sea empleado público. El objetivo del banco es fomentar la reactivación económica y disminuir la brecha habitacional en el país.

Los interesados pueden realizar la solicitud del préstamo en cualquier sucursal del Banco de la Nación, a través de su sitio web, correo electrónico o WhatsApp, según las alternativas que ofrezca el banco.

Banco de la Nación: requisitos para acceder al préstamo hipotecario

Para acceder al crédito hipotecario del Banco de la Nación, los clientes deben cumplir con una serie de requisitos:

Del cliente:

1. Poseer una tarjeta débito multired visa activa.
2. Presentar DNI original del titular y del cónyuge.
3. Entregar las dos últimas boletas de pago del titular y las seis últimas del cónyuge, tanto originales como copias, o impresiones en caso de boletas virtuales.
4. Proveer el último recibo de servicios (agua, luz o teléfono fijo), en original y copia.
5. Aportar constancia de nombramiento (para trabajadores activos) o resolución de cese (para pensionistas) del titular o cónyuge, en original y copia.
6. Presentar una copia certificada de la partida de matrimonio expedida por la municipalidad.
7. Mostrar documentos que justifiquen las cuotas mensuales de créditos vigentes en otras entidades financieras, en original y copia.
8. Proporcionar documentación de otros ingresos si se declaran para la evaluación crediticia, con el fin de aumentar la capacidad de endeudamiento y pago.

Del inmueble:

1. La vivienda debe estar bien terminada y figurar en Registros Públicos.
2. Presentar el Certificado Registral Inmobiliario (CRI) emitido por Sunarp, con una antigüedad no mayor a 30 días. En provincias, se requiere también la copia literal del inmueble emitida por Sunarp.
3. Aportar la Declaración Jurada de Autovalúo, Predio Urbano (PU) y Hoja Resumen Municipal (HR), ya sea en original o copia, legalizada por notario público.
4. Entregar el comprobante de pago del impuesto predial del año en curso, en original o copia, legalizada por notario público.

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¿Tienes que adquirir seguros si te entregan el crédito hipotecario?

Sí, el Banco de la Nación establece que es obligatorio que el crédito hipotecario cuenten con dos seguros: desgravamen y seguro del inmueble contra todo riesgo.

¿Cuáles son las agencias del Banco de la Nación?

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• Selecciona tu provincia
• Revisa cuál queda más cerca a tu domicilio.

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Banco de la Nación: ¿cuál es el número de contacto?

Si quieres comunicarte con el Banco de la Nación, este es el teléfono de la central: (511) 442-4470.