Conoce el top 5 de los distritos más baratos para alquilar una vivienda en Lima
El precio promedio de los alquileres en Lima ha presentado un incremento del 0,5% este mes.
- Yape establece límite de transferencia para usuarios cuya cuenta esté afiliada a una tarjeta BCP: ¿hasta cuánto puedes yapear?
- Aguinaldo por Navidad 2025: gobierno oficializa pago de S/300 para trabajadores del sector público
El precio promedio de los alquileres en Lima ha presentado un incremento del 0,5% con respecto al mes anterior. Cuesta, aproximadamente, S/2.804 mensuales una vivienda con las siguientes características: superficies de entre 60 a 100 m²; dos a tres habitaciones y con un estacionamiento, de acuerdo al último informe de índice presentado por la plataforma inmobiliaria Urbania.
El informe resalta cinco distritos que han presentado un precio de alquiler por debajo del promedio, que podrían ser considerados para aquellos que se encuentran en la búsqueda de una nueva vivienda.
TE RECOMENDAMOS
El impuesto invisible que ENCARECE tu vida: Monopolios y oligopolios en Perú | #ECONOW
Vale recalcar, que dependiendo de la zona, en estos distritos se pueden encontrar mayores y menores precios. Por ejemplo, en el caso de San Martín de Porres, los precios van alrededor de S/1.320; en Los Olivos desde los S/1.363 hasta los S/1.664; mientras que en Chorrillos van desde los S/1.924 hasta los S/2.684. Y en el caso de La Molina, se pueden encontrar precios desde S/2.036, en zonas como Las Viñas, hasta los S/2.484 en La Planicie.
De acuerdo con Luciano Barredo, gerente de marketing de Urbania, si extendemos esta lista con un solo adicional, podemos encontrar al distrito de San Borja, el cual puede presentar una sorpresa para muchas personas al ser considerado un distrito top; sin embargo, este ha registrado una disminución de 1,2% de su precio frente al mes anterior y de una caída de 0,9% a nivel anual, lo que hace que actualmente tenga un precio promedio de S/2.407.
| Distrito | Precio promedio (S/) | Variación mensual |
| San Martín de Porres | 1.320 | +1,8% |
| Los Olivos | 1.563 | +0,7% |
| Ate | 1.588 | +2,8% |
| Chorrillos | 2.907 | +1,8% |
| La Molina | 2.266 | +0,3% |
“Si vamos a zonas como San Borja Norte, el precio disminuye hasta los S/2.152, mientras que en San Borja Sur se eleva a S/2.522”, precisa Barredo.
Finalmente, agregó que “durante el 2022 el precio del alquiler acumuló un incremento de hasta el 5,9% en el año; frente al +7,3% que registró durante el 2021, lo que indica que en realidad sí hubo una disminución en los precios ya que este se mantiene por debajo de la inflación real”.
MEF aprueba una nueva escala salarial y gratificaciones para este grupo de trabajadores del sector público: conoce los montos según categoría
Trabajadores del sector público en Perú recibirán este pago adicional en los sueldos de diciembre 2025: Gobierno confirmó fechas oficiales del depósito
Bono para trabajadores del sector público es oficial: beneficiarios y requisitos en la Ley de Presupuesto 2026
José Jerí sobre ampliación del Reinfo aprobada por el Congreso: "Era lo mejor que conseguimos como punto medio"
Ofertas
Cineplanet
CINEPLANET: 2 entradas 2D + 2 bebidas grandes + Pop corn gigante. Lunes a Domingo
PRECIO
S/ 47.90
La Bistecca
ALMUERZO O CENA BUFFET + Postre + 1 Ice tea de Hierba luisa en sus 4 LOCALES
PRECIO
S/ 85.90
Cinemark
CINEMARK: Entrada 2D - opción a combo (Validación ONLINE o mostrando tu celular)
PRECIO
S/ 10.90
Perulandia
PERULANDIA: 1 Entrada +Vale de 30 soles + bosque encantado + piscinas + Perusaurus en Huachipa
PRECIO
S/ 49.90
