ASEI: precio promedio del m2 en Lima Metropolitana se mantiene en S/ 5.881

El precio promedio del metro cuadrado en Lima Metropolitana se mantuvo en S/ 5.881 durante abril del 2021, una ligera disminución de -0,4% frente a similar mes del año pasado, informó la Asociación de Empresas Inmobiliarias del Perú (ASEI).

De acuerdo a un informe elaborado por el estudio Analytics Inmobiliario, la variación se dio de manera diferenciada por cada uno de los sectores urbanos, sobre todo en ‘Lima Top’ (Miraflores, San Isidro, Surco, San Borja, Barranco y La Molina), Lima Moderna (Jesús María, San Miguel, Lince, Magdalena, Surquillo y Pueblo Libre) y Lima Centro, con 4,7%, 5,4% y -9,5% de variación anual, respectivamente.

En total, se colocaron 1.149 unidades vendidas en abril, cifra que para ASEI se traduce como una venta estable, similar a las reportadas desde noviembre de 2020, excepto por un ligero aumento de las ventas registrado en marzo (1.497 unidades).

Viviendas nuevas

La oferta inmobiliaria de una vivienda nueva, con 27.081 unidades, se mantuvo estable, y registró una ligera variación de -4% respecto a abril de 2020.

En este aspecto, Lima Moderna fue el sector que concentró principalmente la oferta de viviendas nuevas con el 44,2% de participación, seguido de Lima Top con 32,6%, y en menor medida Lima Centro (12,9%), Lima Norte (4,2%), Lima Sur (3,6%), Lima Este (1,5%) y Callao (1%).

De igual forma, ASEI informó que solo el 5,7% de la oferta se encuentra en la fase de entrega inmediata, lo que confirma que el mercado se mantiene “saludable”.

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