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Visita. Desastres provocados por las lluvias obligan a repensar la naturaleza de Promuvo. No se puede ubicar a pobladores en terrenos de alto riesgo. Contralor&iacute;a advierte de los peligros de esta iniciativa municipal. En la visita que efectu&oacute; La Rep&uacute;blica a los distritos donde se har&aacute; el programa urbano se comprob&oacute; que son basurales, &aacute;reas en conflictos y fuera del PDM.&nbsp;

<img src="https://larepublica.cronosmedia.glr.pe/migration/images/4R2JKYXIRBD3LHQLRKDCUL7RHM.jpg" alt="OCI advierte riesgos en programa de vivienda de municipio de Arequipa" width="940" height="564"/><figcaption>OCI advierte riesgos en programa de vivienda de municipio de Arequipa</figcaption>

<img src="https://larepublica.cronosmedia.glr.pe/migration/images/FOTJLMUOIBEYFJMRW6Z4LL2QBQ.jpg" alt="OCI advierte riesgos en programa de vivienda de municipio de Arequipa" width="940" height="564"/><figcaption>OCI advierte riesgos en programa de vivienda de municipio de Arequipa</figcaption>

El Programa Municipal de Vivienda (Promuvi) en Arequipa tiene&nbsp; una demanda descomunal. Hay&nbsp;57 mil 850 postulantes para 3 mil lotes ofrecidos por el alcalde Alfredo Zegarra en una primera etapa. No se conoce de manera oficial las zonas de los distritos donde se repartir&aacute; los&nbsp; terrenos ni se sabe de la factibilidad de servicios b&aacute;sicos. Estas incertidumbres obligaron al &Oacute;rgano de Control Interno (OCI) de la municipalidad a emitir un documento advirtiendo posibles riesgos en el Promuvi.&nbsp;
La alerta lleg&oacute; a la oficina del Promuvi ayer. Hardin Abril, encargado de la dependencia, se&ntilde;al&oacute; que este documento ser&aacute; analizado hoy por la oficina de Asesor&iacute;a Jur&iacute;dica. Explic&oacute; que el OCI ha solicitado se defina la lista oficial de los terrenos para el programa. Eso evitar&aacute; futuros conflictos sociales.
Adem&aacute;s, cuestion&oacute; la forma de venta de los terrenos. La ley establece la subasta p&uacute;blica para adjudicarse una propiedad municipal eligiendo la mejor oferta. Sin embargo, se planea entregar los lotes mediante venta directa, seg&uacute;n tasaci&oacute;n del Ministerio de&nbsp; Vivienda. Abril se&ntilde;al&oacute; que estos detalles a&uacute;n se pueden ajustar.&nbsp;
<h3 class="p3">
	Las zonas</h3>
El pasado 15 de marzo, el alcalde Zegarra anunci&oacute; aYarabamba, Mariano Melgar, Mollebaya y Cerro Colorado como &aacute;reas potenciales del programa.
La Rep&uacute;blica recorri&oacute; los dos primeros distritos citados. En ellos se concentrar&iacute;a la mayor cantidad de lotes para el Promuvi.
Mariano Melgar parece el distrito con los terrenos m&aacute;s cercanos al centro de Arequipa. Sin embargo, para llegar hasta La Frontera y Nuevo Mirador-lugares elegidos- se requiere un veh&iacute;culo propio. El viaje demora m&aacute;s de 45 minutos. Los lotes se ubican a espaldas del cementerio de Jerusal&eacute;n; hasta all&iacute; llega la v&iacute;a asfaltada. Desde&nbsp; ese lugar queda caminar un kil&oacute;metro en direcci&oacute;n al volc&aacute;n Misti para llegar al Nuevo Mirador y 2 kil&oacute;metros m&aacute;s para La Frontera. Hay trochas incipientes construidas para ingresar a otros terrenos contiguos, hoy en poder de invasores.&nbsp;
Al llegar al punto m&aacute;s alto del distrito, donde se ubica La Frontera, uno se percata que los posibles lotes del Promuvi est&aacute;n surcados por quebradas. Seg&uacute;n el Plan de Desarrollo Metropolitano (PDM), esta es una Zona de Reglamentaci&oacute;n Especial por Riesgos de Tipo 1 (ZRE-RI1). Es decir, que en este lugar hay edificaciones- fruto de las invasiones- con riesgo muy alto. La Frontera tiene 428 mil 386 metros cuadrados.
Otro problema para este territorio ser&aacute;&nbsp; la carencia de agua potable. El reservorio m&aacute;s elevado del distrito se ubica en la zona de Berl&iacute;n, localizado&nbsp; muy por debajo de los terrenos del Promuvi.&nbsp;
La municipalidad de Mariano Melgar acaba de firmar un convenio para dotar de agua a 15 pueblos del distrito. El alcalde Edwin Mart&iacute;nez se&ntilde;ala que en el proyecto no est&aacute;n incluidos los terrenos del Promuvi.&nbsp; Se tendr&iacute;a que hacer uno nuevo.&nbsp;
Para colmon de males, La Frontera est&aacute; en conflicto entre asociaciones de invasiones. Hoy luce deshabitado, luego de tres desalojos seguidos realizados por la municipalidad. Tres asociaciones presentaron solicitudes a la comuna para adquirir estos terrenos.&nbsp;
Si La Frontera afronta estos problemas, en el Nuevo Mirador la situaci&oacute;n es peor. Por d&eacute;cadas&nbsp; este terreno fue un botadero de basura. Lo cerraron hace 4 a&ntilde;os. Es visible que los residuos est&aacute;n cubiertos por una delgada capa de tierra. El riesgo estructural que tiene construir en este sector es fatal. El alcalde de Mariano Melgar advierte no solo inestabilidad en los suelos, tambi&eacute;n riesgo de contaminaci&oacute;n. &nbsp;
<h3 class="p3">
	Conflictos ediles</h3>
Para llegar a los terrenos de Yarabamba se requiere tomar un bus hasta el cruce de Characato y luego un colectivo hasta el anexo de San Antonio. El viaje dura m&aacute;s de una hora desde el Centro Hist&oacute;rico.&nbsp;
Estas tierras se ubican frente al pueblo tradicional de Queque&ntilde;a, en plena carretera al Santuario de Chapi. Son las &uacute;ltimas construcciones del distrito. Est&aacute;n fuera del PDM por no ser considerada un &aacute;rea metropolitana, m&aacute;s bien semirural.
No hay servicios de agua, luz ni alcantarillado. En octubre de 2016, la Municipalidad Provincial de Arequipa llev&oacute; adelante un desalojo . La asociaci&oacute;n Hijos de Yarabamba hab&iacute;a construido en esta &aacute;rea. Se dej&oacute; el terreno libre para el programa de vivienda.
En el lugar ha surgido un enfrentamiento entre las autoridades distritales y de la municipalidad provincial que empez&oacute; en el 2001. En ese a&ntilde;o la entonces alcaldesa distrital Elizabeth Linares inici&oacute; un programa de vivienda junto con los integrantes de la asociaci&oacute;n urbanizadora San Antonio. Esto era ilegal, ya que los terrenos pertenec&iacute;an a la provincial.
Tom&aacute;s Delgado, alcalde de Yarabamba, se&ntilde;ala que en&nbsp; 2011 la Municipalidad Provincial transfiri&oacute; la potestad para realizar un programa de vivienda a la alcaldesa Celia Torres, pero en el a&ntilde;o 2014 le quit&oacute; la prerrogativa, luego de detectar malos manejos.
Personas de la asociaci&oacute;n denunciaron que hicieron pagos a la alcaldesa por cobros de empadronamiento, inscripci&oacute;n, adjudicaci&oacute;n y delimitaci&oacute;n de los lotes, entre otros. Los pagos iban entre los 70 a 90 soles por persona.
El actual alcalde se&ntilde;ala que envi&oacute; un oficio a Zegarra a principios de este a&ntilde;o para que se devuelva el programa de vivienda al distrito y este lo ejecute para beneficio de la asociaci&oacute;n Hijos de Yarabamba.&nbsp;

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