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En Lima y <a href="https://larepublica.pe/sociedad/784947-costa-verde-del-callao-presenta-50-de-avance-en-su-construccion" target="_blank">Callao</a>. Familias que opten por viviendas sociales recibir&aacute;n el Bono del Buen Pagador que va entre S/12.500 y S/17 mil, pero podr&iacute;a elevarse.

Desde hace dos semanas, los afiliados a las <a href="https://larepublica.pe/economia/764963-podra-retirar-el-25-de-sus-fondos-de-afp-para-para-usarlo-en-la-cuota-inicial-para-compra-de-una-vivienda" target="_blank">Administradoras de Fondos de Pensiones</a> (AFP) pueden iniciar el tr&aacute;mite para disponer del 25% de su fondo y acceder a una primera vivienda o amortizar un cr&eacute;dito hipotecario vigente.
PUEDES VER:&nbsp;<a href="https://larepublica.pe/economia/777006-afop-congreso-aprueba-el-retiro-del-fondo-hasta-25-para-financiar-vivienda" target="_blank">AFP: Congreso aprob&oacute; el retiro del 25% del fondo para financiar vivienda</a>
Al respecto, el ministro de Vivienda, Francisco Dumler, dijo que aquellos afiliados que utilicen esta modalidad para cumplir el sue&ntilde;o de la casa propia optar&aacute;n por departamentos que cuesten menos de S/ 350 mil; es decir, que se encuentren dentro del rango financiado por el Fondo Mivivienda y puedan recibir el Bono del Buen Pagador (BBP) que en la actualidad se ubica entre S/12.500 y S/17.000, pero que en la brevedad podr&iacute;a incrementarse y superar los S/ 30 mil, seg&uacute;n lo estim&oacute; el propio Dumler y adelantaron miembros del equipo de campa&ntilde;a de PPK.
El organismo estatal inform&oacute; que en la actualidad se cuenta con 16.069 viviendas en 163 proyectos inmobiliarios ubicados en Lima y <a href="https://larepublica.pe/sociedad/784947-costa-verde-del-callao-presenta-50-de-avance-en-su-construccion" target="_blank">Callao</a>, cuyo precio promedio es de S/ 234.159.
El distrito donde mayor oferta hay es Ate, en el que existen 2.831 viviendas en 12 proyectos, a un precio promedio de S/ 216.420.
Le sigue el populoso distrito de Comas, que tiene 2.371 departamentos a la venta a S/ 195.393 en promedio.
Pero si usted busca algo m&aacute;s c&eacute;ntrico, en el Cercado de Lima hay 1.101 departamentos a la venta que cuestan unos S/ 257.343.
En la Provincia Constitucional del <a href="https://larepublica.pe/sociedad/784947-costa-verde-del-callao-presenta-50-de-avance-en-su-construccion" target="_blank">Callao</a> hay 799 viviendas disponibles a un precio promedio de S/ 237.016.
Un punto a destacar es que la extensi&oacute;n de los departamentos financiados por el Fondo Mivivienda es de 78 metros cuadrados en promedio.
Adem&aacute;s, el costo de los departamentos que pueden ingresar al rango de viviendas sociales tiene un tope de S/ 395.000.
<a href="https://larepublica.pe/economia/785476-disponibilidad-y-precio-de-viviendas" target="_blank"><img alt="" src="http://cdn7.larepublica.pe/sites/default/files/styles/img_940x598/public/imagen/2016/07/14/depas-info-Noticia-785476.jpg" style="width: 620px; height: 1052px;" /></a>
<h3>
	Pierde dinamismo</h3>
Para el cierre del 2016 se vender&aacute;n alrededor de 12.000 viviendas en Lima Metropolitana, con lo cual estas caer&iacute;an por tercer a&ntilde;o consecutivo, proyect&oacute; la Asociaci&oacute;n de Bancos del Per&uacute; (Asbanc).
Explic&oacute; que el freno a la aspiraci&oacute;n de que m&aacute;s peruanos accedan a una vivienda propia se debe al resultado de una coyuntura econ&oacute;mica menos favorable en los &uacute;ltimos a&ntilde;os.
El gremio bancario anot&oacute; que las recientes medidas del gobierno destinadas a facilitar a los peruanos la adquisici&oacute;n de una vivienda (25% de <a href="https://larepublica.pe/economia/764963-podra-retirar-el-25-de-sus-fondos-de-afp-para-para-usarlo-en-la-cuota-inicial-para-compra-de-una-vivienda" target="_blank">AFP</a>, leasing, capitalizaci&oacute;n inmobiliaria) podr&iacute;an hacer que el resultado final supere las expectativas dadas, aunque asever&oacute; que ello no asegura cubrir la gran demanda habitacional insatisfecha.
Al cierre de mayo del 2016, el saldo de los cr&eacute;ditos hipotecarios de la banca comercial sum&oacute; S/ 37.873 millones, lo que implic&oacute; un crecimiento interanual de 6,9%.
De acuerdo a las cifras de Asbanc, al quinto mes del a&ntilde;o, las personas que accedieron al financiamiento de un inmueble sumaron 211.795 deudores hipotecarios.
<h3>
	Claves</h3>
<ul>
	<li>
		Hay 455 mil afiliados a las AFP que no cuentan con una vivienda propia, seg&uacute;n la Encuesta Nacional de Hogares (Enaho) del Instituto Nacional de Estad&iacute;stica e Inform&aacute;tica (INEI).</li>
	<li>
		Seg&uacute;n la Asociaci&oacute;n de Desarrolladores Inmobiliarios (ADI) habr&aacute; 10 mil colocaciones m&aacute;s en los pr&oacute;ximos doce meses por esta ley.</li>
	<li>
		Seg&uacute;n la SBS, hay 600 mil afiliados a las AFP que podr&iacute;an usar el 25% de sus fondos para pagar la cuota inicial de una primera vivienda.</li>
</ul>

Hay 16 mil departamentos para quienes utilicen el 25% de fondo AFP

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