Conoce lo que debes saber a la hora de pedir un préstamo hipotecario
Si te has decidido a comprar una propiedad, es momento que sepas lo que necesitas para ser evaluado y aprobado en un crédito hipotecario. En la siguiente nota te revelamos los detalles que debes tomar en cuenta.
La compra de una propiedad no debe ser un tema complicado ni convertirse en un problema. Sin embargo se debe tomar algunos puntos muy importantes a la hora de empezar con el sueño de la casa propia. El primer paso es la evaluación para aprobar un crédito hipotecario.
Con la cuarentena vigente y ante la nueva normalidad que tenemos debido al Covid -19, las plataformas digitales del mercado inmobiliario, brindan la oportunidad de fácil y cómodo acceso. En este momento, son muchas las empresas que están apostando por lo digital, con la finalidad de potenciar los canales de venta. Actualmente existe varias formas de acceder al crédito y todas estarán presentes en la feria locurainmobiliaria.com para mostrarte las mejores ofertas del mercado en la comodidad de la casa.
Con el apoyo de los principales bancos
A la hora de pasar por evaluación crediticia tienes que considerar primero tus ingresos y por ende tu capacidad de pago. Los especialistas hablan que para este tipo de inversiones debes considera destinar máximo el 30% o 35% de tus ingresos personales o combinados con otra persona.
Requisitos para solicitar un crédito hipotecario
Son muchas las entidades financieras que ofertan créditos hipotecarios en el Perú y los requisitos solicitados varían en función de cada una, pero, con carácter general, estos son los requisitos para solicitar un crédito hipotecario en el Perú:
Edad: Generalmente, la edad mínima es de 18 años y la máxima es de 65 años.
Buen historial crediticio: cuando solicites un crédito hipotecario la entidad comprobará que no presentes un mal comportamiento de pago y que no te encuentres reportado en forma negativa en las Centrales de Riesgo. Por tanto, deberás mostrar un historial crediticio limpio, es decir, no tener deudas en otros bancos o encontrarte en Infocorp.
Ingresos mensuales mínimos: los bancos suelen requerir unos ingresos mínimos mensuales superiores a S/ 800 o S/1,000.
Antigüedad laboral: generalmente se requiere un mínimo de un año de antigüedad laboral al momento de solicitar el crédito hipotecario.
Cuota inicial: para poder adquirir el crédito para comprar un inmueble o terreno se deberá contar con un porcentaje mínimo de cuota inicial que suele ser el 10% del costo de la propiedad
Juntos para el sueño de la casa propia
Si cumples con estos requisitos solo debes acercarte a la entidad financiera de tu preferencia con una idea de costo de propiedad o aprovechar las ventajas que se puede encontrar a la hora de buscar una propiedad en la feria locurainmobiliaria.com con descuentos en la cuota inicial en los más de 100 proyectos que se presentaran en la feria online.
Antes de realizar la compra de un inmueble es muy importante tomar en cuenta que la inmobiliaria sea reconocida como una empresa seria y comprometida con su sector. En el caso de locurainmobiliaria.com es una iniciativa de la Asociación de Empresas Inmobiliarias del Perú , gremio más grande de Desarrolladores Inmobiliarios del Perú en coordinación con las principales entidades financieras a fin de lograr llevar la vivienda de calidad y confianza a más familias peruanas.
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