Conoce sobre el levantamiento de la hipoteca. Pasos para tramitarla y estadística a nivel nacional.,El año pasado, la inscripción de hipotecas en el Registro de Propiedad Inmueble de la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos (Sunarp) creció por tercer año consecutivo. A nivel nacional se inscribió el año pasado 92 mil 305 hipotecas, lo que significa un incremento de 3.05 % respecto de las 89 mil 572 registradas en 2016 ¿Y cómo se inscribe una hipoteca? Primero se debe obtener un documento que se denomina minuta, donde conste la voluntad del prestamista de levantar la hipoteca. Esta minuta es emitida por el prestamista o acreedor (banco, empresa, persona natural, etc.). PUEDES VER Decora con vinilos adhesivos la habitación de tu hijo Posteriormente, debes acudir a un notario para que incorpore esa minuta en un documento notarial denominado Escritura Pública, la cual debe contener, entre otros, la firma del acreedor como constancia de su voluntad de levantar la hipoteca. Asimismo, se debe indicar de manera precisa la partida registral (tomo y foja, ficha o partida electrónica) en donde se encuentra inscrita la hipoteca. Firmada la escritura pública, el notario emite una copia que se denominada parte notarial para su presentación al registro; asimismo, se paga la tasa registral para levantar la hipoteca. LEE TAMBIÉN Luz led: Ilumina tu hogar cuidando el medio ambiente "La parte notarial de la escritura pública de constitución o cancelación de la hipoteca debe ser tramitado a través de una notaría o por un tercero autorizado por notario, conforme a la séptima disposición complementaria, transitoria y final del Decreto Legislativo Nº 1049. El levantamiento de hipoteca, tiene por objetivo dejar sin efecto una hipoteca inscrita en los Registros Públicos, la que puede tener como causa, entre otros, la extinción de la obligación garantizada.", manifestó uno de los especialistas en temas hipotecarios consultados en la nota. Debes tener en cuenta también que la hipoteca es un derecho que el deudor concede al prestamista para tomar la propiedad de su inmueble, mediante la autorización de un juez, en caso no se cumpla con pagar el monto adeudado en el contrato. Para que la hipoteca exista, debe inscribirse en el registro de propiedad inmueble de la Sunarp. HIPOTECAS EN CIFRAS Y REQUISITOS Según se conoció, de enero a abril de 2018, se inscribió 31 mil 233 hipotecas a nivel nacional, lo que representa un incremento de 3.99 %, frente a las 30 mil 032 hipotecas inscritas en el mismo periodo de tiempo en 2017. Los departamentos más activos fueron Lima (18,885); Arequipa (1,789); La Libertad (1,465); Lambayeque (1,281); Piura (948); Ica (910); Junín (745); Moquegua (668); San Martín (659); Cajamarca (522); Cusco (424) y Áncash (389). En cuanto a los requisitos para la inscripción de una hipoteca ten cuenta que la duración del trámite de inscripción es de 7 días hábiles. Y debes presentar una solicitud de inscripción mediante formulario registral que encontrará en las oficinas registrales del país, y la parte notarial de la escritura pública de otorgamiento de hipoteca.
