Viviendas en Lima: crece la preferencia por espacios reducidos

Hasta mayo del presente año, la venta de viviendas en Lima Metropolitana y Callao aumentó 6% respecto al mismo periodo acumulado de 2022, según la Asociación de Empresas Inmobiliarias del Perú (ASEI).

En líneas generales, se concretó la venta de 7.024 viviendas en la capital y el primer puerto, y en proyección de Miguel Díaz, gerente de la División de Negocios de ASEI. El mayor impulso se registra en las zonas denominadas Lima top (11%) y Lima centro (20%).

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¿Qué distritos abarcan? Lima top comprende Barranco, Miraflores, San Borja, San Isidro y Santiago de Surco; y Lima centro, Breña, Cercado de Lima, Rímac y La Victoria. Ambas zonas "sostienen el crecimiento durante los primeros cinco meses del año", agregó Díaz.

A respecto, el Cercado de Lima es el favorito en el corazón de la ciudad, especialmente, por los departamentos cuyas áreas oscilan entre los 60 y 100 metros cuadrados. El ticket promedio va de S/327.000 hasta S/443.000. Incluso, la demanda por inmuebles menores a los 60 m² repuntó hasta un 36%.

En tanto, para Miraflores, los inmuebles con un área menor a los 60 m² tienen un valor que va de S/328.000 hasta S/476.000. La demanda para estos espacios creció hasta en 230% hacia el quinto mes de este año, aunque el valor de su ticket promedio se contrajo en hasta 15%.