Fondo Mivivienda: desembolsarán más de 20.000 bonos de Techo Propio en modalidad de vivienda nueva

El Fondo MIVIVIENDA S.A. (FMV), empresa adscrita al Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS), anunció que, al cierre del 2022, se desembolsará más de 20.000 Bonos Familiares Habitacionales (BFH) en la modalidad Adquisición de Vivienda Nueva del programa Techo Propio (AVN-TP).

De enero a julio de este año, se han entregado 10.359 BFH por un valor de S/ 403 millones 600.000, a diferencia de los 11.239 bonos desembolsados durante todo el año 2021 (S/ 432 millones 500.000). Es decir, a julio ya se alcanza el 92,2% del ejercicio 2021, según la entidad.

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De seguir esta tendencia, según las proyecciones del FMV, y al haberse asegurado los recursos para lo que resta del año, este monto casi se duplicaría, siendo la cifra más alta históricamente de bonos desembolsados de la modalidad AVN desde su creación en el 2003.

Cabe indicar que, hace unas semanas, el MVCS autorizó la transferencia de S/ 51 millones 200.000 al FMV para continuar con la entrega del bono en esta modalidad. Asimismo, recientemente el Gobierno promulgó la Ley 31538, que autoriza un presupuesto adicional para los subsidios hasta fin de año de S/ 395 millones 700.000 para AVN-TP.

“Estos recursos no solo nos permitirán casi duplicar los desembolsos de vivienda nueva respecto al año pasado, sino, y lo más importante, asegurar la continuidad del programa. Tenemos el presupuesto y la oferta para cubrir la demanda”, precisó José Carlos Forero, Gerente General del FMV.

Del total de BFH desembolsados, dijo, el 48% corresponden a subsidios en proyectos desarrollados bajo el esquema de fideicomisos con participación del FMV.

Adicionalmente, se viene evaluando la creación de un servicio de Cobertura de Riesgo Inmobiliario a fin de promover la participación tanto de la banca como de las microfinancieras en el otorgamiento de créditos complementarios Techo Propio.

De esta forma, las entidades financieras solo asumirían el riesgo crediticio como ya lo vienen haciendo, y el riesgo inmobiliario del proyecto estaría controlado por el seguimiento y monitoreo a realizar por el fiduciario y supervisor.

Regiones con mayor oferta

En esa línea, resaltó que, para cubrir la demanda de viviendas en el país, el programa tiene disponible más de 29.000 viviendas ubicadas en Lima y provincias. De esta cifra, el 64% se ubica en la macroregión norte, 21% en el centro, 9% en el oriente y 1% al sur. En Lima y Callao el porcentaje alcanza el 5%.

Las regiones con mayor oferta son La Libertad con 10.342 viviendas; Lambayeque con 5.708; Ica con 5.172; San Martín con 2.335 y Piura con 2.257.