¿Cuáles son los requisitos del nuevo Crédito Mivivienda de hasta 31.100 soles?

¿Necesitas financiamiento para comprar un hogar? El Nuevo Crédito Mivivienda es un préstamo hipotecario que facilita los recursos para hacer este sueño posible. La modalidad administrada por el Fondo Mivivienda está destinada para la compra de viviendas terminadas, en construcción o proyecto. Recuerda que monto de esta debe ubicarse entre S/ 65.200 y S/ 464.200.

El Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS) precisa que la cuota de pago siempre será la misma, financian hasta el 92,5% del valor de la vivienda y hay opción de realizar prepagos en cualquier momento.

¿Cómo funciona el Nuevo Crédito Mivivienda?

Para obtener el Nuevo Crédito Mivivienda se debe hacer un aporte inicial de entre 7,5% y 30% del valor de la casa. El plazo establecido para el financiamiento será como mínimo de cinco años y en un máximo de 25, con una tasa fija y en soles. El préstamo hipotecario se da a través de entidades financieras asociadas, y puede acceder una sola persona o un grupo familiar.

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Esta modalidad de financiamiento del Fondo Mivivienda trae consigo el Bono del Buen Pagador (BPP) que financia entre S/ 10.800 a S/ 25.700. Para este beneficio, el valor del inmueble no puede exceder los S/ 343.900 y el titular del bono no debe registrar otro apoyo habitacional previo del Estado.

Asimismo, este subsidio puede incrementarse un S/ 5.400 adicional, siempre y cuando el proyecto inmobiliario cuente con certificación sostenible, lo que se denomina como Bono Verde. Así, el valor final del descuento al que puede acceder un ciudadano para la compra de su vivienda puede llegar a S/ 31.100. Revisa el detalle en el siguiente cuadro:

Requisitos para el Nuevo Crédito Mivivienda

El Fondo Mivivienda exige que el titular del Nuevo Crédito Mivivienda sea una persona natural residente en el Perú o peruano que vive en el extranjero que cumple con estas características:

• Ser mayor de edad, independientemente del estado civil.
• Haber sido calificado como sujeto de crédito por la entidad financiera que otorga el financiamiento.
• Que el solicitante no sea propietario o copropietario de otra vivienda en cualquier localidad del país.
• Los recursos del Fondo Mivivienda podrán financiar como máximo dos veces a una misma persona. Para ello, no deben tener un subpréstamo pendiente con el fondo.
• Solo el primer crédito otorgado con recursos del Fondo Mivivienda podrá tener subsidio.

¿Cuáles son las entidades financieras que me ofrecen este préstamo hipotecario?

Los usuarios que pueden acceder al Nuevo Crédito Mivivienda primero pasan por una evaluación crediticia en cualquiera de las entidades financieras adscritas al programa. De acuerdo al portal Mivivienda, estos son los bancos y cajas:

Banca múltiple:

• BBVA Perú
• Banco de Comercio
• Banco de Crédito del Perú - BCP
• Banco Interamericano de Finanzas - BanBif
• Banco Pichincha
• Interbank
• Scotiabank

Cajas Municipales de ahorro y crédito

• CMAC Arequipa
• CMAC Cusco
• CMAC Huancayo
• CMAC Ica
• CMAC Maynas
• CMAC Sullana
• CMAC Tacna
• CMAC Trujillo
• CRCA Raíz.

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Dicho subsidio tiene un valor de S/ 500 y se dará mensualmente por un plazo máximo de dos años. Para acceder a este programa, los potenciales beneficiarios deberán solicitar ante su gobierno local distrital o centro de atención del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS) para que estos remitan los datos a la Dirección General de Programas y Proyectos en Vivienda y Urbanismo (DGPPVU).

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