Empleo en construcción superó en 12,4% a cifras prepandemia en el periodo marzo-mayo de 2022

El empleo en el sector construcción creció 6,8% en el trimestre marzo-mayo de 2022, en comparación al mismo periodo del año pasado. La cifra también representa un avance de 12,4% en comparación al trimestre previo al inicio de la pandemia, informó la Cámara Peruana de la Construcción (Capeco) durante la presentación del Informe Económico de la Construcción (IEC).

El informe del gremio empresarial también revela que la construcción informal representa el 36,8% de los ingresos de las empresas proveedoras de materiales, 3% menos de lo que se estimaba en el sondeo de abril pasado.

“Ello estaría reflejando una ralentización de la dinámica del segmento informal de la construcción, que fue uno de los que más se desarrolló desde el inicio de la pandemia, logrando una participación de 45,8% en la facturación de las proveedoras durante el año 2020″, destaca Capeco.

De acuerdo a la Plataforma del Mercado de Edificaciones Urbanas (PME) de Capeco, en el primer trimestre 2022, se vendieron 5.900 viviendas, lo que significó un incremento de 9% respecto al mismo periodo de 2021, el 53% de esas unidades correspondió a MiVivienda.

La investigación detalla que este sector presenta el mayor dinamismo del mercado inmobiliario residencial, lo que explica así el 27% del total de créditos hipotecarios desembolsados entre mayo del 2021 y abril del 2022.

Asimismo, determina que existe una sobreoferta en el sector de Lima Top, lo que limitaría la oferta nueva en el segmento de vivienda no social durante el presente año.

Otro punto importante que destaca el informe realizado por la Cámara Peruana de la Construcción es que los precios de materiales y viviendas en Lima Metropolitana, entre marzo 2020 y mayo 2022, tuvieron un incremento de 26,8%, una tasa muy superior al 11,1% que experimentaron los precios al consumidor en el mismo periodo.

Guido Valdivia, director ejecutivo de Capeco, señaló que el alza de los materiales de construcción de este periodo estuvo impulsado por la crisis que ocasionó la pandemia, así como por el incremento de las materias primas y la guerra en Ucrania.

“Hay materiales que se negocian internacionalmente, como el acero y todos los productos derivados del petróleo, como las tuberías de PVC y el asfalto, inclusive los materiales que dependen del cobre y aquellos que tienen un gran consumo de energía, como los sanitarios y ladrillos”, comentó.