Mercado inmobiliario: estos son los distritos que ofrecen mejor rentabilidad en alquileres

La rentabilidad anual en Lima Metropolitana se encuentra en 4,39%. Este promedio indica que se necesitan 22.8 años de alquiler para recuperar la inversión, 2,6% más que el año pasado, según el Índice del mercado inmobiliario de Urbania.

De acuerdo con el estudio, las zonas de Breña norte, Lima sur y Lima Oeste son las mejores zonas para los inversores que buscan renta. A detalle, los distritos de Lima en los que puedes encontrar zonas que ofrecen la mejor rentabilidad son el Cercado de Lima (6,2%), Lince (5%), San Miguel (4,9%), Magdalena del Mar (4,8%) y Jesús María (4,7%).

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Por otro lado, los distritos de Santiago de Surco (3.9%), San Isidro (4%), San Borja (4%), La Molina (4.1%) y Miraflores (4.1%) son los que tienen los menores retornos.

Precios promedio de departamentos

Por otro lado, el informe de Índice de Urbania también señala que un departamento medio en la ciudad, con 2 habitaciones y 60 m² tiene un precio promedio de venta de S/ 408.598. Como también, un departamento típico de 3 habitaciones y 100m², tiene un precio promedio de S/ 664.642.