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El &uacute;ltimo fin de semana fue el cincuenta aniversario de la inauguraci&oacute;n de la Residencial San Felipe, el proyecto urbano insignia del presidente Fernando Belaunde, FBT. En ese entonces, Lima estaba creciendo aceleradamente y sus contempor&aacute;neos ten&iacute;an la impresi&oacute;n de vivir una gran explosi&oacute;n, aunque solo albergaba dos millones de habitantes, una quinta parte de lo actual.
El problema urbano principal era la violenta expansi&oacute;n de las barriadas, generadas por las migraciones internas que se sumaban al crecimiento vegetativo para provocar una severa crisis de la vivienda. La mayor&iacute;a de migrantes eran campesinos pobres y su instalaci&oacute;n en medio urbano atraves&oacute; grandes privaciones.
Por su lado, FBT pensaba que el problema barrial ten&iacute;a tal magnitud que no pod&iacute;a ser resuelto por el Estado y modific&oacute; el eje de la atenci&oacute;n p&uacute;blica al tema de la vivienda. Para FBT, el Estado deb&iacute;a apoyar los proyectos urbanos modernos de clase media, que por su impacto fueran modelo para la inversi&oacute;n privada que se encargar&iacute;a de transformar y modernizar los barrios populares.
En ese momento se hab&iacute;a trasladado el hip&oacute;dromo a su actual emplazamiento en Monterrico, dejando un enorme terreno libre donde FBT planific&oacute; construir un conjunto residencial que fuera un &iacute;cono de la modernidad. El arquitecto responsable fue Enrique Ciriani, quien dise&ntilde;&oacute; las cuatro grandes torres y los d&uacute;plex y viviendas unifamiliares que las rodean.
Al frente, un gran terreno fue entregado a las FFAA, donde la aviaci&oacute;n ha construido chalets y el ej&eacute;rcito edificios de departamentos, pero la marina ha vendido su parte para edificar el mall de Salaverry, que representa bien nuestro tiempo como la Residencial simboliza los a&ntilde;os sesenta. Dentro de San Felipe se entreg&oacute; una hect&aacute;rea a la colonia japonesa, que ha levantado un centro cultural, teatro y un hospital. Esta cesi&oacute;n fue una compensaci&oacute;n por el despojo que la sociedad y el Estado peruano les infligieron a los peruano-japoneses durante la II Guerra mundial.
El libro m&aacute;s completo sobre los complejos habitacionales en el pa&iacute;s ha sido escrito &uacute;ltimamente por Sharif Kahatt, sosteniendo que San Felipe es una prolongaci&oacute;n a otra escala del modelo de las unidades vecinales. Los autom&oacute;viles se detienen al borde y luego toda la circulaci&oacute;n es a pie. El peat&oacute;n encuentra parques, alamedas, patios y plazoletas, incluyendo una amplia zona de servicios, que re&uacute;ne bancos, restaurantes y lavander&iacute;as. Una ciudad para el peat&oacute;n y todo lo necesario para la vida moderna al alcance de la mano. La conservaci&oacute;n de San Felipe estimula la vida en comunidad, que constituye el fin &uacute;ltimo del proyecto.
Ese modelo ven&iacute;a desde los a&ntilde;os cuarenta, cuando el entonces diputado FBT sac&oacute; adelante la Corporaci&oacute;n Nacional de la Vivienda que precisamente construy&oacute; las unidades vecinales. Ellas estuvieron destinadas a sectores populares y fueron bien pensadas, pero no absorbieron la entonces enorme presi&oacute;n por la vivienda y se produjo m&aacute;s bien un desborde de barriadas. Pocas familias populares lograban una vivienda en unidades vecinales de primera, mientras que la inmensa mayor&iacute;a empezaba con una choza de esteras en alguna barriada.
Durante a&ntilde;os, FBT conserv&oacute; en mente la idea de la unidad vecinal y cuando gan&oacute; la presidencia la plasm&oacute; a otra escala, en el centro de la Lima moderna y destinada a la clase media. Su ubicaci&oacute;n tambi&eacute;n es clave, porque se halla camino al aeropuerto, que es otra obra fundamental de FBT, y conecta con la avenida Javier Prado, que constituye el eje este-oeste de la Lima actual.
Para FBT, San Felipe fue su proyecto emblem&aacute;tico del Estado moderno y racionalista conduciendo a una sociedad ideal integrada por clases medias. Dado ello, aunque el resultado es estupendo, solo es un bot&oacute;n de muestra.

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