Bono Verde: ¿qué es y cuáles son los requisitos para acceder a este beneficio sostenible de Mivivienda?
Las viviendas verdes son aquellas diseñadas con eficiencia energética e hídrica, contribuyendo a la sostenibilidad urbana.
El Bono Mivivienda Verde ofrece hasta S/32.900 a quienes deseen adquirir una vivienda sostenible. Este beneficio, gestionado por el Fondo Mivivienda, promueve la compra de inmuebles que contribuyan al ahorro de recursos y al cuidado del medio ambiente. Si estás considerando la compra de tu primera vivienda, es fundamental conocer los requisitos necesarios para acceder a este bono. La iniciativa no solo busca facilitar la adquisición de viviendas, sino también fomentar la sostenibilidad en el sector inmobiliario.
Características de una vivienda verde
Una vivienda verde se caracteriza por haber sido diseñada y construida bajo criterios de eficiencia hídrica y energética. Esto incluye el uso de materiales ecológicos, un diseño bioclimático que optimiza el uso de recursos naturales y un manejo adecuado de residuos. Estas características no solo benefician al propietario, sino que también contribuyen a la sostenibilidad urbana y al bienestar del entorno.
En octubre del 2024, el Fondo Mivivienda S. A. (FMV) obtuvo la Certificación Mivivienda Verde Internacional de parte de Climate Bonds Initiative (CBI), alineada a los criterios de bajos niveles de carbono para edificios residenciales.
“Debemos precisar que actualmente los créditos Mivivienda Verde representan el 65,2% de las colocaciones del Fondo Mivivienda. En esa línea, se han desembolsado a la fecha 42.542 créditos sostenibles por un monto de S/7.302 millones”, señaló el presidente de Mivivienda, Francisco Carbajal.
A nivel de cobertura, el programa opera en 13 departamentos a nivel nacional, y se han certificado 621 proyectos con una oferta superior a las 116.000 viviendas. En la actualidad, la oferta de viviendas verdes disponibles asciende a 16.645 unidades en 175 proyectos.
Requisitos para acceder al Bono Verde
Los ciudadanos interesados deben cumplir con cinco requisitos específicos para poder solicitar el Bono Mivivienda Verde. A continuación, se detallan estos criterios que permitirán a los postulantes acceder a este importante apoyo financiero.
- Ser mayor de edad: el solicitante debe tener al menos 18 años para poder acceder al beneficio.
- Cuota inicial mínima: se requiere una cuota inicial del 7,5% del valor del inmueble que se desea adquirir.
- Sin créditos pendientes: no se debe tener un crédito pendiente de pago con el Fondo Mivivienda.
- Calificación crediticia: es necesario ser calificado como sujeto de crédito por alguna entidad financiera.
- No ser propietario de otra vivienda: el solicitante no debe ser propietario o copropietario de otra vivienda a nivel nacional.
Proceso de solicitud del Bono Mivivienda Verde
Una vez que se cumplan los requisitos mencionados, el siguiente paso es iniciar el proceso de solicitud ante cualquiera de las entidades financieras afiliadas. Estas instituciones evaluarán la capacidad de pago del solicitante, lo que permitirá determinar el monto que puede destinar mensualmente al pago de la vivienda.
Es importante elegir un inmueble o proyecto que haya sido certificado por el Fondo Mivivienda como sostenible. Los bonos otorgados varían según el valor de la vivienda, con montos que oscilan entre S/13.600 y S/32.900, lo que representa un apoyo significativo para los nuevos propietarios.