Tamaño mínimo de vivienda social bordearía los 50 m2

A poco más de tres meses de que termine su gestión, el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS) buscará dejar encaminadas las bases para que se comiencen a desarrollar viviendas de calidad y construir barrios.

En tal sentido, se encuentran desarrollando la Política Nacional de Vivienda y Urbanismo, la cual ya tiene un avance del 60%, y buscará asegurar el acceso equitativo de servicios básicos, equipamientos, espacios públicos e infraestructura; aumentar la eficiencia y sostenibilidad de la dinámica de ocupación del suelo; que los proyectos de inversión pública cuenten con planificación urbana y se garantice la provisión de vivienda digna y adecuada, precisó Elizabeth Añaños, viceministra de Vivienda y Urbanismo.

Mejoras en vivienda

Dentro de las acciones que dejará listo el MVCS para lograr estos objetivos se encuentra la modificación del tamaño mínimo de la vivienda social en el Perú.

Esto debido a que en la actualidad la vivienda mínima unifamiliar y multifamiliar es de 25 y 40 metros cuadrados, respectivamente. Mientras que a nivel de Latinoamérica el área mínima es de 50 metros cuadrados.

“Hay dos tipos de vivienda: Construcción en Sitio Propio, que es la vivienda unifamiliar, y Adquisición de Vivienda Nueva. El área que estaríamos incrementando es casi un 39% en cada uno”, adelantó la funcionaria a La República.

Añaños agregó que esta modificación se daría a más tardar en mayo y vendría acompañada de un incremento en el Bono Familiar Habitacional (BFH), que actualmente se encuentra en S/ 38.500 para Adquisición de Vivienda Nueva (AVN) y S/ 26.400 para Construcción en Sitio Propio (CSP). Además de la actualización del valor máximo del costo del inmueble, que está entre S/ 87.400 y S/ 109.200 (ver infografía).

Precisó además que se encuentran realizando los estudios técnicos para establecer el área mínima de vivienda.

“Se están mejorando los mínimos para tener calidad y vivienda digna. El estudio está en curso y queremos acercarnos a los 50 metros que es un promedio regional”, acotó.

Colocación de viviendas

Respecto a las metas que tiene el Ejecutivo en las colocaciones de viviendas sociales a las familias peruanas, la funcionaria espera que al 28 de julio se haya colocado alrededor de 54.000 inmuebles.

La viceministra Añaños precisó que en Techo Propio se estima beneficiar a unas 27.000 familias en sus dos modalidades (AVN y CSP). Mientras que en el marco del Programa Nacional de Vivienda Rural se entregarían 15.000 inmuebles a los que viven en las zonas altoandinas, lo restante para alcanzar la meta al término de la gestión se daría con los demás programas del MVCS.

Cambios del programa Renta Joven

Uno de los proyectos que presentará el MVCS ante el Congreso es el que busca realizar cambios a la ley del Bono de Arrendamiento de Vivienda, denominado Renta Joven, el cual estaría listo en un mes.

El cambio más drástico que tendría el programa que otorgaba un bono de S/ 520 a jóvenes que alquilen vivienda es que ahora el íntegro del subsidio será destinado para pagar la renta. Antes, el 70% era destinado para el alquiler y el 30% restante iba a una cuenta de ahorro para que en cinco años se llegue a la cuota inicial para la compra de vivienda. También se ampliará el alcance del programa.

Las cifras

74 mil viviendas sociales espera colocar el Ministerio de Vivienda al cierre del 2021.

La palabra

Elizabeth Añaños | Viceministra de Vivienda

“El tamaño se va a ir revisando paulatinamente, nosotros podemos hacer en esta gestión un primer análisis. Lo que sí tenemos que variar es el monto de la vivienda y la actualización de bonos”.

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