Cumple tu sueño de vivir en Nueva York en 2025: Gobierno de Kathy Hochul ofrece hasta US$1.000 para el pago inicial de tu primera casa

Comprar casa en Nueva York siempre ha parecido un sueño complicado para muchas familias. Los altos precios y las barreras económicas ponen un muro difícil de saltar. Pero ahora, gracias al programa HomeFirst y al impulso del gobierno de Kathy Hochul, más personas tienen una mano amiga: hasta US$100,000 para ayudar con el pago inicial y acercarse a la casa propia en los cinco distritos de la ciudad.

Desde que nació en 2004, HomeFirst ha ayudado a más de 1.100 neoyorquinos a lograr ese gran paso. Esta ampliación del programa es una apuesta clara para reducir las desigualdades, especialmente para las familias hispanas y negras, que históricamente han tenido menos acceso a la propiedad. Louise Carroll, comisionada del Departamento de Vivienda, señaló que este apoyo es un paso hacia la equidad y la construcción de patrimonio familiar, un regalo que queda para las próximas generaciones.

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¿Qué beneficios ofrece el bono para la primera vivienda en Nueva York?

• Hasta US$100.000 para el pago inicial, más del doble que antes.
• Aplica para casas unifamiliares, condominios o cooperativas.
• Disponible en Bronx, Brooklyn, Manhattan, Queens y Staten Island.
• Busca aliviar el alto costo de la vivienda en la ciudad.
• Promueve que más familias, especialmente de comunidades vulnerables, puedan tener casa propia.

Este apoyo puede cambiar la vida, considerando que apenas un 17% de familias hispanas y un 28% de familias negras en Nueva York son propietarias, frente a un 41% de familias blancas.

Bono EE.UU.: requisitos para acceder a esta ayuda y dar el paso final

• Ser comprador primerizo de vivienda.
• Tener ingresos hasta el 120% del promedio en el área (desde US$130.440 para personas solas hasta US$246.000 para familias grandes).
• Completar un curso de educación para compradores aprobado por el HPD.
• Contar con al menos el 3% del precio total para el pago inicial con fondos propios.
• Comprar una vivienda para vivir en ella en alguno de los cinco distritos.
• Pasar una inspección de calidad en la vivienda.
• Comprometerse a vivir en la propiedad entre 10 y 15 años, según el monto del bono.

Estos pasos buscan garantizar que quienes reciban el apoyo en Nueva York estén listos para mantener y cuidar su nuevo hogar.

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¿Cómo iniciar tu camino para conseguir el bono HomeFirst?

Para empezar, solo tienes que ponerte en contacto con una agencia de asesoría aprobada por el Departamento de Vivienda del distrito donde quieres comprar. Ellos te guiarán para armar la documentación, entender el proceso y preparar la solicitud.

Es una oportunidad que no todos conocen, pero que puede abrir la puerta a la estabilidad y seguridad de tener un techo propio en una de las ciudades más desafiantes para comprar casa.