Sector construcción crecerá 3,7% este año, según Capeco

En julio, la construcción registró un incremento de 7,1% —su quinto mes en azul en lo que va de 2024—, recordaron desde la Cámara Peruana de la Construcción (Capeco). En agosto el resultado habría sido también positivo: prevén una variación de 4,9%, gracias a la expansión del consumo interno de cemento, el cual estuvo solo en tres de los últimos 24 meses en terreno positivo.

El avance de la obra pública también alivia las proyecciones: en los últimos nueve meses ha obtenido resultados positivos.

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Por ello, Capeco estima que el PBI sectorial de la construcción crezca 3,7% este año, tras un 2023 en el que retrocedió 7,8%. Dicha lectura es superior al 3,2% que proyecta el Banco Central de Reserva del perú (BCRP).

"Habiendo crecido entre enero y agosto 4,8%, se estima que entre setiembre y diciembre el PBI construcción aumentará un 2,4%", comentaron a La República.

Credicorp Capital agrega que la construcción "muestra mejoras" por el mayor compromiso del sector público en el desarrollo de infraestructura y por la recuperación gradual en el sector privato tras "un esperado repunte económico y menores costos de financiamiento".

Por ejemplo, en Asociaciones Público-Privadas apuntan a que se adjudiquen inversiones por US$8.400 millones —aunque el MEF indicó que podrían duplicar el monto "entre US$14.000 millones o US$16.000 millones porque cada vez aparecen nuevos proyectos y más necesidades".

Asuntos por corregir en vivienda social

A pesar de la mejora de las perspectivas para la construcción este año, desde Capeco sostienen que la vivienda social, el segmento inmobiliario no residencial y la construcción informal cerrarán en negativo. El deterioro de los ingresos familiares explican el retroceso en los dos últimos subsectores mencionados.

En detalle, los créditos del Fondo Mivivienda obtuvieron su peor resultado de los últimos tres años (334 créditos al mes) y el desembolso de Mivivienda Verde, se contrajo 3,1%. En tanto, Mivivienda tradicional cayó 25,1% y Techo Propio, 43,8%.

Capeco advierte que los créditos del Fondo Mivivienda podrían tener su peor desempeño desde 2009, anotando un descenso del 39,5% frente al 2023.

El gremio de la construcción precisa que la insuficiencia de recursos para subsidios impactó negativamente en la dinámica de venta de vivienda social, así como el retirar del fondeo en rango 5 de Mivivienda al Fondo Mivivienda —es decir, se dejó de financiar las viviendas con precios de entre S/343.900 y S/464.200—.

Agregan que la propuesta del Ministerio de Economía y Finanzas (MEF) para que el Banco de la Nación ingrese al segmento hipotecario no ayudará a repotenciar al sector.