Ley aprobada por Ron DeSantis en Florida realizará cambios importantes en los alquileres a partir de esta fecha

El gobernador de Florida, Ron DeSantis, ha dado luz verde a un nuevo paquete legislativo que incluye la HB 615, una normativa que transformará el panorama de los alquileres en el estado al introducir, por primera vez, el correo electrónico como medio oficial para las notificaciones legales entre arrendadores e inquilinos. Esta medida tiene el potencial de simplificar la comunicación y acelerar los trámites vinculados a los contratos de arrendamiento.

La HB 615, conocida como Ley de Notificaciones Electrónicas entre Propietarios e Inquilinos, plantea una modernización orientada a optimizar la comunicación entre ambas partes mediante medios digitales. Esta normativa está diseñada para favorecer a miles de arrendadores e inquilinos en Florida, facilitando procesos como los pagos, las renovaciones y los avisos de finalización de contrato.

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¿Cuándo se aplicará la nueva ley firmada por Ron DeSantis que impactará en los alquileres en Florida?

El Senado de Florida confirma que la ley HB 615 comenzará a aplicarse el 1 de julio de 2025, según el procedimiento legislativo estándar para las leyes aprobadas por el gobernador.

Así, esta normativa comenzará a aplicarse a partir de mitad de año, permitiendo el uso de correos electrónicos para el envío y recepción de notificaciones legales entre inquilinos y propietarios.

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¿Qué implica esta nueva ley firmada por Ron DeSantis para inquilinos y propietarios de Florida?

La nueva ley introduce modificaciones significativas en los métodos tradicionales de notificación en los contratos de arrendamiento, los cuales solían depender de entregas físicas o por medios certificados. A partir de ahora, el correo electrónico será considerado un canal oficial de comunicación, siempre que ambas partes lo acepten e incluyan una cláusula de autorización en el contrato de arrendamiento.

• El uso del correo electrónico será válido solo si ambas partes lo aprueban por escrito en el contrato.
• Se agiliza la entrega de avisos legales, evitando trámites presenciales o postales.
• Se adapta la normativa a la era digital, mejorando la eficiencia en la gestión de los contratos de alquiler.
• No es obligatorio el uso del correo electrónico, pero sí es una opción legalmente respaldada a partir de julio de 2025.

Impacto de la HB 615: ¿cómo la nueva ley transformará la gestión de alquileres en Florida?

La nueva Ley HB 615 firmada por Ron DeSantis traerá cambios significativos en la forma en que se gestionan los contratos de arrendamiento en Florida. A partir de su entrada en vigor, el 1 de julio de 2025, se permitirá el uso del correo electrónico como medio válido para enviar notificaciones legales entre propietarios e inquilinos.