Florida: programa facilita la compra de vivienda con apoyo estatal para residentes que cumplan estos requisitos básicos

Comprar una vivienda en Florida es un sueño que, para muchos, se convierte en una meta difícil de alcanzar. Sin embargo, un programa estatal lanzado durante la administración de Ron DeSantis, ha cambiado las posibilidades de miles de trabajadores, especialmente aquellos en profesiones esenciales. El programa Hometown Heroes facilita el acceso a la propiedad para aquellos que cumplen con ciertos requisitos, ofreciendo hasta US$35,000 para el pago inicial y los costos de cierre. Esta iniciativa no solo ha sido un alivio para muchos, sino también una muestra del compromiso del gobierno estatal para apoyar a sus trabajadores clave.

El programa ha ampliado su alcance en 2025 para incluir más trabajadores y aumentar la asistencia económica. Si bien inicialmente se limitaba a trabajadores específicos (50 profesiones), hoy en día, cualquier residente de Florida que cumpla con las condiciones puede beneficiarse. Esta ampliación busca asegurar que más familias puedan acceder a una vivienda propia sin las barreras económicas tradicionales.

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¿Cuál es el programa que facilita la compra de una vivienda en Florida?

El programa Hometown Heroes es una iniciativa que proporciona asistencia financiera a trabajadores esenciales en Florida, facilitando su acceso a la vivienda. Originalmente lanzado en 2022, este programa comenzó con un enfoque en policías, enfermeros y profesores, pero rápidamente se expandió a incluir a muchos más profesionales de diversas áreas. A través de este programa, se otorgan hasta US$35,000 en ayuda para cubrir el pago inicial y los costos de cierre de una casa, lo que reduce significativamente las barreras económicas para quienes más lo necesitan.

A partir de julio de 2024, el programa recibió una ampliación de fondos, sumando US$100 millones adicionales. De esta manera, se incrementó la asistencia financiera disponible y se flexibilizó la elegibilidad, permitiendo que más personas pudieran beneficiarse, especialmente aquellas con ingresos familiares de hasta el 150% del ingreso medio del área en la que desean comprar.

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Requisitos para acceder al programa de compra de vivienda en Florida

Para acceder al programa Hometown Heroes, los interesados deben cumplir con ciertos requisitos. Algunos de ellos son:

• Ser comprador por primera vez: Los solicitantes no deben haber tenido una propiedad principal en los últimos tres años, con excepciones para veteranos y miembros activos del ejército.

• Límites de ingreso: El ingreso familiar no debe superar el 150% del ingreso medio del área donde se desea comprar la casa. Este límite varía según el condado de residencia.

• Empleo a tiempo completo: Los solicitantes deben trabajar a tiempo completo para un empleador con sede en Florida, cumpliendo con un mínimo de 35 horas por semana.

• Puntaje de crédito: Los interesados deben tener un puntaje de crédito mínimo de 640 para calificar para la ayuda.

• Residencia en Florida: Los beneficiarios deben ser residentes legales del estado de Florida.

Estos requisitos aseguran que el programa llegue a los trabajadores esenciales que, a pesar de sus esfuerzos, a menudo enfrentan dificultades para ahorrar el pago inicial necesario para adquirir una vivienda.

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Proceso para acceder al programa

Acceder al programa Hometown Heroes es relativamente sencillo, pero implica cumplir con algunos pasos especificados en https://www.hometownheroes.com/. Primero, los solicitantes deben completar un curso educativo aprobado por el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de Estados Unidos (HUD), diseñado para enseñar sobre el proceso de compra de vivienda. Luego, deben presentar su solicitud a través de un prestamista autorizado que esté aprobado por la Agencia de Financiamiento de Vivienda de Florida (FHFC).

Una vez que se completa la solicitud, es necesario proporcionar documentación que respalde la información presentada, como comprobantes de ingresos, empleo y el puntaje crediticio. Además, es fundamental verificar los límites de ingresos específicos según el condado donde se desea comprar la propiedad, ya que estos varían en función de la ubicación.