Los distritos de Lima en donde los precios de viviendas han bajado

¿Buscas un nuevo lugar para vivir? El BCR anunció qué distritos disminuyeron su costo a pagar por un inmueble.

13 Feb 2018 | 11:12 h

Si estás buscando un nuevo lugar para vivir, es importante tener en cuenta que los precios en dólares por metro cuadrado de distritos considerados de estratos socioeconómicos medios, como lo son Lince, Jesús María, Magdalena, San Miguel y Pueblo Libre, han aumentado en 3.3% en promedio.

El reporte de la BCR también señaló que los distritos top como Miraflores, San Borja, San Isidro, La Molina y Surco han retrocedido su precio en dólares por metro cuadrado en 4.2% anual.

PUEDES VER En una semana, las AFP perdieron más de S/ 1500 millones

La modificación en los precios se da porque en las zonas top había un gran stock disponible de forma inmediata, que obligó a que se den ofertas para liquidar el inventario. La baja se habría dado en departamentos en venta con áreas de 70 m² a 90 m² y de entrega inmediata.

Víctor Saldaña, director de Saldaña Consultora Inmobiliaria, aseguró a Gestión que en distritos medios los precios vienen registrando una alta demanda, por lo que la oferta se va viendo absorbida y los precios aumentan cada vez más.

En Jesús María, por ejemplo, el precio de inmuebles pasó de ser  US$ 1.474 por m², a finales de 2016, a US$ 1.600 por m², a finales del 2017.

En La Molina, a finales de 2016, el precio de una vivienda era US$ 1.500 por m², y en un año bajó a ser US$ 1.456 por m²; mientras que Magdalena aumentó de US$ 1438 por m² a US$ 1.453 en el mismo periodo.

Te puede interesar