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El otro due&ntilde;o. La Rep&uacute;blica localiz&oacute; en Caman&aacute; a Gelberth Neira, que se declara como due&ntilde;o de los dos lotes que <a href="https://larepublica.pe/tag/edgar-alarcon" target="_blank">Edgard Alarc&oacute;n</a> adquiri&oacute; y luego vendi&oacute; al hotel Costa Sur. El Poder Judicial emiti&oacute; medida prohibiendo la venta de propiedades. &nbsp;

<img src="https://larepublica.cronosmedia.glr.pe/migration/images/WAMVNW3Z6FDE5AIJJRDBJNJDU4.jpg" alt="Contralor compró terrenos en Arequipa con problemas judiciales" width="620" height="369"/><figcaption>Contralor compró terrenos en Arequipa con problemas judiciales</figcaption>

Caman&aacute; - Arequipa&nbsp;
Edgar Alarc&oacute;n Tejada compr&oacute; y vendi&oacute; dos terrenos ubicados en el litoral de la provincia de Caman&aacute; (Arequipa). Esta operaci&oacute;n le gener&oacute; una ganancia de S/ 31 mil. La transacci&oacute;n realizada por el <a href="https://larepublica.pe/politica/882831-ministro-thorne-acusa-contralor-alarcon-de-haberlo-chuponeado-video" target="_blank">contralor</a> fue cuestionada por Gelberth Neira Neira, un vecino de Caman&aacute; que asegura ser el verdadero due&ntilde;o de los terrenos que Alarc&oacute;n vendi&oacute;; adem&aacute;s de otras propiedades contiguas.&nbsp;
Neira tiene 78 a&ntilde;os. Nos recibe en su casa ubicada a tres cuadras de la plaza principal de esta ciudad costera.
<blockquote>
	PUEDES VER:&nbsp;<a href="https://larepublica.pe/impresa/politica/883243-la-defensa-de-alarcon-que-hay-de-malo-en-vender-terrenos" target="_blank">La defensa de Edgar Alarc&oacute;n: &ldquo;&iquest;Qu&eacute; hay de malo en vender terrenos?&rdquo;</a>
</blockquote>
&quot;&Eacute;l (Alarc&oacute;n) no debi&oacute; vender esos terrenos porque est&aacute;n en juicio y hay una orden judicial que impide cualquier tipo de inscripci&oacute;n en Registros P&uacute;blicos&quot;, se&ntilde;ala Neira. Hace dos d&eacute;cadas inici&oacute; un juicio contra la municipalidad provincial de Caman&aacute; para anular la inscripci&oacute;n. La comuna se irroga la propiedad&nbsp; de esta &aacute;rea, ubicada en la playa La Punta, y los inscribe en 1997. Luego los lotiz&oacute; y vendi&oacute; en subasta p&uacute;blica en 2008. Alarc&oacute;n y otros ciudadanos fueron los beneficiados. La disputa de Neira y la municipalidad lleg&oacute; hasta el Poder Judicial. En 2006, el juez civil de Caman&aacute; Javier Deza concede una medida cautelar que ordena inscribir en las fichas registrales los problemas judiciales de las propiedades. Pero no imped&iacute;a una transacci&oacute;n. &nbsp;
Las fichas registrales de los terrenos del contralor, ubicados en los lotes 14 y 15 manzana D, Zona B del sector Los Cerrillos I, tienen esta precisi&oacute;n.&nbsp;
En 2015, la Sala Mixta Descentralizada de Caman&aacute; emiti&oacute; un segundo fallo favorable a Neira. Este s&iacute; le proh&iacute;be a la municipalidad de Caman&aacute; dejar de vender los lotes. Sin embargo, ese a&ntilde;o el municipio ya hab&iacute;a concretado la subasta.
Todos los predios inscritos en las partidas registrales 51966, 51959, 51967, 51965 y 51968 no pueden celebrar contratos de compra-venta o transferencia con la municipalidad de Caman&aacute;. Esta medida cautelar se establece con el fin de evitar que se siga generando un perjuicio al presunto propietario si se llegara a fallar a su favor y anular la inscripci&oacute;n que realiz&oacute; la municipalidad.&nbsp;
En <a href="https://larepublica.pe/sociedad/767995-protegelotuyo-la-importancia-de-registrar-nuestras-propiedades" target="_blank">Registros P&uacute;blicos</a> no se puede realizar cambios en las partidas hasta que se resuelva el juicio. Por eso, pese a que el contralor se&ntilde;al&oacute; que vendi&oacute; los terrenos al due&ntilde;o del hotel Costa Sur, hace m&aacute;s de 45 d&iacute;as, siguen a nombre del Edgar Alarc&oacute;n y su esposa.
<h3 class="p4">
	Un largo juicio</h3>
En 1997, Gelberth Neira denunci&oacute; ante el Poder Judicial a la municipalidad de Caman&aacute; por inscribir los terrenos de Cerrillos I, Cerrillos II, Las Cuevas y Punta Nueva como propiedad municipal. Alegaba que eran suyos, ya que ten&iacute;a una inscripci&oacute;n m&aacute;s antigua, que se&ntilde;alaba que le pertenec&iacute;an a su familia.&nbsp;
Es durante la gesti&oacute;n del excongresista fujimorista y entonces alcalde de Caman&aacute;, Helbert Samalvides, que se inscriben los terrenos en Registros P&uacute;blicos. La demanda fue admitida y empez&oacute; el largo juicio.&nbsp;
Durante las subsiguientes gestiones, se siguieron vendiendo los terrenos. En 2008 se dio la venta m&aacute;s masiva. El entonces alcalde&nbsp; Sergio D&aacute;vila y la mayor&iacute;a de regidores de Caman&aacute; aprueban subastar los terrenos.&nbsp;
Algunos regidores se opusieron a la venta por los l&iacute;os judiciales. Entre ellos, el actual consejero regional por Caman&aacute;, Carlos Dongo. &nbsp;
Si Neira gana el juicio los t&iacute;tulos que suscribi&oacute; la comuna quedar&iacute;an nulos.
Alarc&oacute;n ya vendi&oacute; el suyo, entonces una sentencia negativa no lo afectar&iacute;a.
<h3 class="p4">
	Contralor se defiende</h3>
En declaraciones a un medio radial local, <a href="https://larepublica.pe/tag/contraloria-general-de-la-republica" target="_blank">Edgar Alarc&oacute;n</a> asegur&oacute; que la compra de los terrenos en Caman&aacute; es un proceso limpio. Compr&oacute; los dos terrenos de 200 metros cuadrados a S/ 10 mil. Nueve a&ntilde;os despu&eacute;s, los vendi&oacute; a S/ 41 mil.&nbsp;
Explic&oacute; que en 2008, cuando viv&iacute;a junto a su familia en el distrito arequipe&ntilde;o de Socabaya, esta le inform&oacute; sobre un remate en La Punta en Caman&aacute;. La municipalidad dio 138 lotes en subasta p&uacute;blica. Se presentaron entre 35 a 40 postores, entre ellos el contralor y su esposa.
&quot;Yo tengo todos los documentos. Viajamos en la fecha del remate y compramos las bases. El precio base de los terrenos era de 20 soles el metro cuadrado y nosotros lanzamos 25 soles&quot;, apunt&oacute;.
Para el contralor, ni el C&oacute;digo Civil ni el Reglamento de Contralor&iacute;a lo limitan a participar de una subasta. Asegura que se hubiera generado un problema si los terrenos pertenecieran a&nbsp; la misma <a href="https://larepublica.pe/politica/883080-bruce-sobre-el-contralor-si-tuviera-un-poco-de-dignidad-ya-habria-renunciado" target="_blank">Contralor&iacute;a</a>. Particip&oacute; como cualquier ciudadano y gan&oacute; de acuerdo a las bases.&nbsp;
Alarc&oacute;n admite que se deshizo de esos lotes por las amenazas de invasi&oacute;n.
&quot;En verano de 2017 me llaman de Arequipa y me dicen que mi terreno estaba siendo cercado. Un supuesto due&ntilde;o vendi&oacute; el terreno al propietario del costado (del hotel). Tuvimos que recurrir a la polic&iacute;a, al juez de paz. Yo tengo las actas. Al final llegamos a un peque&ntilde;o litigio con el se&ntilde;or que estaba cercando y acordamos venderlo&quot;, manifest&oacute;.&nbsp;

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