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Contundente. Hospedaje se ubica en el coraz&oacute;n de <a href="https://larepublica.pe/impresa/economia/847090-promperu-dejara-de-promocionar-el-inti-raymi-y-las-fiestas-del-cusco" target="_blank">Cusco</a>. Propietarios levantaron siete pisos a pesar que solo se permit&iacute;an dos, tambi&eacute;n se efectuaron obras sin tener permisos. A constructora se le debi&oacute; sancionar con m&aacute;s de un mill&oacute;n de soles.&nbsp;

El hotel Four Point By Sheraton se construy&oacute; en la calle Saphi. La nueva edificaci&oacute;n oblig&oacute; a la destrucci&oacute;n de un predio con fachada de valor contextual donde hab&iacute;a un muro inca y otro republicano.&nbsp; Fue un grave atentado contra el patrimonio.&nbsp; El levantamiento del edificio de siete pisos y dos s&oacute;tanos alter&oacute; las caracter&iacute;sticas originales del Centro Hist&oacute;rico del Cusco.
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La construcci&oacute;n lo hizo la empresa E&amp;G SAC, pero las licencias de obra y otros permisos fueron entregados en forma irregular por la Municipalidad Provincial del Cusco y la Direcci&oacute;n Desconcentrada de Cultura. Hubo un fest&iacute;n de irregularidades en ambas entidades que deb&iacute;an proteger el bien patrimonial.
Eso se recoge de la carpeta de control N.&ordm; 027 - 2016 que contiene un informe de auditor&iacute;a hecho por la <a href="https://larepublica.pe/politica/796240-ppk-la-contraloria-acusa-diestra-y-siniestra-es-una-traba-potencial" target="_blank">Contralor&iacute;a General de la Rep&uacute;blica</a> el a&ntilde;o pasado. Contralor&iacute;a revis&oacute; toda la documentaci&oacute;n sobre la aprobaci&oacute;n, modificaci&oacute;n, ampliaci&oacute;n y otorgamiento de licencias de edificaci&oacute;n por la comuna cusque&ntilde;a. Fue el encargo que le hizo la Fiscal&iacute;a Provincial Corporativa Especializada en Delitos de Corrupci&oacute;n de Funcionarios de Cusco. Esta&nbsp; instancia investiga supuestos hechos de corrupci&oacute;n que habr&iacute;an cometido una treintena de actuales y anteriores funcionarios de Cultura y la Municipalidad que dieron luz verde a la obra.
LAS IRREGULARIDADES
El <a href="https://larepublica.pe/sociedad/804622-cusco-marcha-esta-tarde-por-la-demolicion-del-hotel-sheraton" target="_blank">hotel Sheraton</a> es un gigante de cemento de siete pisos que se erige sobre edificaciones mayormente antiguas, donde confluye la <a href="https://larepublica.pe/turismo/destinos/730485-de-chuquibamba-leymebamba-la-ruta-de-las-civilizaciones-extraviadas" target="_blank">arquitectura inca</a>, colonial y republicana.
El Plan Maestro proh&iacute;be los edificios en el centro. M&aacute;ximo se pueden hacer edificaciones de dos niveles, es decir, un coeficiente de edificaci&oacute;n de 1.4. No obstante, en agosto de 2008, dice la Contralor&iacute;a, la comuna provincial otorg&oacute; a R&amp;G el Certificado de Par&aacute;metros Urban&iacute;sticos y Edificaciones (CPUE) N.&ordm; 194 - 08 con un coeficiente de 2.4, contraviniendo esa regla. Lo firmaron el entonces subgerente de Administraci&oacute;n Urbana y Rural, Fredy Villalba, y el arquitecto Rub&eacute;n Aguirre de la Gerencia de Administraci&oacute;n Urbana y Rural.
Sin embargo, hay otro documento que contradice al CPUE. R&amp;G entreg&oacute; a la Direcci&oacute;n de Cultura el Certificado de Par&aacute;metros Urban&iacute;sticos N.&ordm; 194 - 08, firmado por los mismos funcionarios ediles (firmas confirmadas por una pericia), que autoriza un edificio con coeficiente de 1.4, o sea, se emiti&oacute; otro documento con&nbsp; el par&aacute;metro correcto simplemente para enga&ntilde;ar a Cultura.
Esa evidente irregularidad que favorec&iacute;a a la constructora no fue observada ni por la Gerencia de Desarrollo Urbano y Rural ni la Comisi&oacute;n T&eacute;cnica Calificadora. Ambos entes validaron la ilegalidad.
Nadie tampoco mand&oacute; a corregir el proyecto hotelero que propon&iacute;a destinar el 100% del &aacute;rea para hotel, cuando el Plan Maestro solo permite usar 40% de un predio para ese fin, a pesar de que la inspectora de la Subdirecci&oacute;n de Centros Hist&oacute;ricos, Saby Z&aacute;rate Ferro, advirti&oacute; que se deb&iacute;a construir solo en el 40% del predio, sostiene la&nbsp; Contralor&iacute;a.
En 2014, R&amp;G pidi&oacute; autorizaci&oacute;n para modificar y ampliar su proyecto para incluir el predio 704 de la calle Saphi. Inicialmente, el hotel ten&iacute;a permiso para edificar en el predio 386 de la calle Saphi y el lote 5 de la calle Don Bosco. La empresa recibi&oacute; los permisos.Inclusive se autoriz&oacute; el &ldquo;desmontaje&rdquo; del inmueble 704 de fachada con valor contextual, seg&uacute;n la ficha de catalogaci&oacute;n hecha en 2010 por la Subgerencia de Centro Hist&oacute;rico. Lo grave es que en los documentos de gesti&oacute;n municipal no existe la figura de &ldquo;desmontaje&rdquo; solo la &ldquo;demolici&oacute;n&rdquo;. Es decir, la comuna autoriz&oacute; un proceso inexistente, contribuyendo a la destrucci&oacute;n del bien patrimonial.
SIN LUZ VERDE
Algo m&aacute;s. Mientras la solicitud de permiso para modificar y ampliar el <a href="https://larepublica.pe/impresa/sociedad/790895-insistiran-en-la-demolicion-del-hotel-sheraton-del-cusco-con-dos-recursos-legales" target="_blank">proyecto</a> presentado por R&amp;G reci&eacute;n estaba en tr&aacute;mite, la empresa ya ejecutaba los cambios. Esa irregularidad fue advertida a la Gerencia de Desarrollo Urbano por las supervisoras acreditadas por el Colegio de Arquitectos e Ingenieros. &ldquo;Lo ejecutado no corresponde a la licencia de edificaci&oacute;n&rdquo;, les dijeron.
No obstante, los funcionarios ediles ignoraron la advertencia y dejaron que se haga cambios sin licencia aprobada. Por esa infracci&oacute;n, seg&uacute;n la Contralor&iacute;a, la constructora debi&oacute; ser sancionada con una multa de S/ 1 mill&oacute;n 736 mil 274 soles. Esa es la sanci&oacute;n &ldquo;por la infracci&oacute;n de realizar remodelaciones, adecuaciones, ampliaciones, modificaciones, refacciones, reparaciones o puesta en valor sin licencia de obra en zona monumental&rdquo;. El Municipio tampoco aplic&oacute; la multa.
En reiteradas ocasiones, los representantes de R&amp;G defendieron su proyecto alegando que cumplieron con hacer los tr&aacute;mites y que estos fueron validados tanto por Cultura como por el Municipio Provincial.&nbsp;
Contralor&iacute;a asegura que el da&ntilde;o al patrimonio provocado por el Sheraton es irreversible y advierte que eso podr&iacute;a llevar a que la <a href="https://larepublica.pe/impresa/sociedad/762634-unesco-advierte-impacto-negativo-de-hotel-sheraton" target="_blank">Unesco</a> incluya al Cusco en la lista del <a href="https://larepublica.pe/cultural/826912-lanzan-campana-mundial-para-la-proteccion-del-patrimonio-cultural-en-peligro" target="_blank">Patrimonio Mundial en Peligro.</a>

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