¿Apartamentos en Bogotá? Conoce los barrios menos accesibles de la capital
Explora el contraste del mercado inmobiliario de Bogotá: descubre cómo los precios de los apartamentos varían entre los barrios más caros y los más económicos.
En el cambiante mercado inmobiliario de Bogotá, comprar un apartamento constituye una de las decisiones financieras más significativas para los residentes y futuros habitantes de la capital. Los precios varían enormemente de un barrio a otro, influenciados por factores como la ubicación, el estrato y las comodidades cercanas. El último año, el sector enfrentó desafíos debido a las fluctuaciones macroeconómicas, pero aun así, las diferencias de precios entre los distintos sectores de la ciudad ofrecen un amplio abanico de opciones para los compradores.
Las estadísticas recientes ofrecen una perspectiva clara sobre cuáles son los barrios más caros y los más accesibles; de esa forma proporciona una guía indispensable para quienes aspiran a invertir en bienes raíces dentro de Bogotá.
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¿Cuál es el barrio más caro para comprar un apartamento en Bogotá?
En el panorama actual, el barrio Chapinero se destaca como el más costoso para comprar apartamento en Bogotá. Según datos de Properati, el precio promedio del metro cuadrado en este sector alcanza los 7.240.757 pesos, lo que significa que un apartamento de 36 metros cuadrados puede superar los 260 millones. Este precio refleja la exclusividad y la demanda de la zona, así como la calidad y el diseño de las propiedades disponibles.
Chapinero, ubicado al norte de la capital, es una de las zonas más caras para comprar un apartamento en Bogotá. Foto: TripAdvisor
Santa Fe, reconocido por su diversidad y oferta cultural, presenta también sectores de alta valorización, con precios que rondan en promedio los 6.385.714 pesos por metro cuadrado. Otras localidades dentro de estos rangos de precios pueden ser Usaquén, Santa Fe, Teusaquillo y La Candelaria.
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¿Qué barrio es el más barato para comprar un apartamento en Bogotá?
Contrastando con las cifras anteriores, Boitá en Kennedy se posiciona como el barrio más económico para adquirir un apartamento en Bogotá. El costo promedio del metro cuadrado aquí es de 3.058.719 pesos; un espacio de 36 metros cuadrados tiene un valor aproximado de 110 millones. Esta área representa una oportunidad para aquellos que buscan comprar apartamento en Bogotá sin comprometer sus finanzas.
Ubicada al sur occidente de Bogotá, Boitá en Kennedy tiene los precios más accesibles para adquirir un apartamento, según Properati. Foto: CoudFront
Es importante destacar que, además de Boitá, existen otros barrios como San Jorge Sur en Rafael Uribe Uribe y Tibabuyes en Suba, en el que los precios se mantienen accesibles, rondando los 3,1 millones por metro cuadrado. Estas zonas ofrecen alternativas viables para compradores con presupuestos más limitados.
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¿Qué se debe tener en cuenta al momento de comprar un apartamento?
Al comprar apartamento en Bogotá, es fundamental considerar diversos factores más allá del precio. La ubicación, el acceso a servicios, la seguridad del barrio y la proyección de valorización son aspectos claves. A la vez, es esencial evaluar la infraestructura del edificio, las amenidades incluidas y el estado del apartamento. Una inversión informada garantiza no solo la adquisición de un hogar, sino también la seguridad de un patrimonio a largo plazo.
¿Qué hay que tener en cuenta al elegir entre casa o apartamento?
La elección entre comprar una casa o un apartamento en Bogotá depende de las necesidades individuales, el estilo de vida y el presupuesto. Mientras que un apartamento ofrece seguridad y menor mantenimiento, una casa podría proporcionar más espacio y privacidad. Los futuros propietarios deben ponderar los pros y los contras de cada opción, considerando su situación personal y sus planes a futuro.
