¿Por qué cada vez más peruanos optan por comprar una vivienda en preventa y qué ventajas ofrece?

La compra de viviendas en preventa se ha convertido en una opción cada vez más popular entre los limeños, quienes buscan asegurar su inversión antes del inicio de la construcción. Esta modalidad no solo ofrece precios más accesibles, sino también una mayor variedad de opciones y la posibilidad de una valorización futura.

Según Candy Acero, Gerenta de Ventas en Albamar Grupo Inmobiliario, “lo que antes generaba dudas, hoy representa una ventaja”. La percepción de la preventa ha cambiado, convirtiéndose en una estrategia inteligente para los compradores que buscan maximizar su inversión. Este cambio de mentalidad se refleja en el comportamiento de compra, donde más del 50% de los interesados toman decisiones en un plazo de 3 a 6 meses.

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La ubicación se ha convertido en un factor decisivo para el 52% de los compradores, lo que explica el auge de distritos en desarrollo como Jesús María, Magdalena y San Miguel. Este fenómeno no solo responde a la búsqueda de precios competitivos, sino también a la proyección de valorización que ofrecen estas áreas en crecimiento.

Ventajas de comprar en preventa

Comprar en preventa permite a los compradores acceder a precios iniciales más bajos, lo que representa una oportunidad significativa para quienes buscan una inversión a largo plazo. Además, la posibilidad de elegir entre diferentes unidades, pisos y vistas es un atractivo que se pierde en las etapas finales de un proyecto. “Los departamentos de dos dormitorios son los más solicitados en preventa, especialmente por parejas jóvenes o personas que buscan independizarse”, señala Acero.

Un cambio en el perfil del comprador

El perfil del comprador de vivienda ha evolucionado. Cada vez más personas están informadas y utilizan herramientas digitales para analizar la valorización, ubicación y facilidades de pago antes de tomar una decisión. Este enfoque más racional y analítico ha llevado a un cambio en la cultura de compra, donde la anticipación y la planificación son clave.

La importancia de la transparencia en la preventa

La creciente demanda de viviendas en preventa ha llevado a las inmobiliarias a adaptarse a las nuevas expectativas de los compradores. La transparencia y la coherencia entre lo que se promete y lo que se entrega son fundamentales para generar confianza. “La preventa hoy exige respaldo y claridad, y en Albamar hemos entendido que la confianza comienza incluso antes de que el proyecto se construya”, concluye Candy Acero.