¿Qué materiales usar para evitar que el salitre dañe la construcción?

El salitre es un problema común en las construcciones, especialmente en zonas con alta humedad y suelos salinos, como muchas regiones de Perú, sobre todo en la costa. Afortunadamente, existen diversos materiales y técnicas que pueden ayudar a prevenir y mitigar los daños causados por este fenómeno.

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Selección de materiales

Cemento:

• Cemento puzolánico: este tipo de cemento es menos susceptible a las eflorescencias salinas gracias a su baja alcalinidad.
• Aditivos impermeabilizantes: agregar aditivos impermeabilizantes al cemento reduce la absorción de agua y, por ende, la posibilidad de que las sales migren a la superficie.

Agregados:

• Agregados lavados: utilizar agregados lavados para la elaboración de concretos y morteros ayuda a eliminar las sales solubles que puedan estar presentes en ellos.

Bloques y ladrillos:

• Bloques de baja absorción: optar por bloques de concreto o ladrillos con baja porosidad y alta densidad reduce la capacidad de absorción de humedad.

Impermeabilizantes:

• Membranas líquidas: aplicar membranas líquidas en las superficies expuestas al agua reduce la penetración de humedad.
• Pinturas impermeabilizantes: las pinturas impermeabilizantes forman una barrera protectora que evita el paso de la humedad y las sales.

Técnicas constructivas

Drenaje adecuado:

• Cimientos: asegurar un drenaje adecuado en los cimientos para evitar la acumulación de agua.
• Canaletas y bajantes: instalar canaletas y bajantes para desviar el agua de lluvia lejos de las paredes.

Ventilación:

• Ventilación natural: promover la ventilación natural en los espacios cerrados para reducir la humedad relativa.

Protección de fachadas:

• Revestimientos: utilizar revestimientos cerámicos o de piedra natural en las fachadas, ya que son menos porosos y resistentes a la humedad.

Tratamientos adicionales

• Selladores: aplicar selladores en las superficies de concreto y mortero para reducir la absorción de agua.
• Inyecciones de resinas: en casos de daños severos, se pueden realizar inyecciones de resinas para consolidar el concreto y evitar la propagación de las sales.

Consideraciones adicionales

• Análisis del suelo: antes de iniciar cualquier construcción, es fundamental realizar un análisis del suelo para determinar el nivel de sales presentes y adaptar las medidas de prevención en consecuencia.
• Mantenimiento preventivo: realizar un mantenimiento preventivo regular de las construcciones, como la limpieza de las fachadas y la reparación de grietas, ayuda a prolongar su vida útil y a prevenir la aparición de salitre.

Productos comerciales

Existen en el mercado peruano una variedad de productos diseñados específicamente para combatir el salitre como:

• Sika Zero Salitre: una resina acuosa que actúa como barrera impermeable y previene la formación de salitre.
• Impermeabilizantes de diversas marcas: ofrecen protección contra la humedad y las sales.

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Recomendaciones

• Consultar a un especialista: es recomendable consultar a un ingeniero civil o arquitecto especializado en construcción para obtener una evaluación personalizada y recomendaciones específicas para tu proyecto.
• Utilizar materiales de calidad: la elección de materiales de calidad es fundamental para garantizar la durabilidad de la construcción y reducir los problemas de salitre a largo plazo.