Techo Propio: ¿cómo consultar los proyectos de vivienda?

¿Cómo acceder a los proyectos de Techo Propio? Este programa forma parte del Fondo Mivivienda, que tiene habilitada una plataforma donde podrás encontrar todos las opciones y requisitos a fin de acceder a un crédito hipotecario y lograr el ansiado sueño de la casa propia. En esta nota, te contamos todos los detalles.

Recuerda que Techo Propio es un programa estatal que busca lograr que las familias con bajos ingresos puedan acceder a la construcción o compra de una casa que cuente con los servicios básicos de luz, agua y desagüe.

¿Cómo conocer los proyectos de vivienda de Techo Propio?

Para comenzar, debes ingresar a la plataforma del Fondo Mivivienda, que está adscrita al Ministerio de Vivienda y Saneamientos (MVCS). Luego, una vez que te encuentres en el portal oficial, podrás iniciar tu búsqueda. Esta plataforma tiene un mapa donde podrás ubicar los proyectos disponibles en las diferentes regiones del Perú.

Así, una vez que identifique el proyecto que deseas, elige la opción Ver detalle. De esa forma, podrás acceder a toda la información que necesitas. Recuerda que también puedes filtrar la búsqueda realizando estos tres pasos.

• Selecciona el departamento y la provincia donde está localizado el proyecto que estás buscando.
• Elige qué tipo de vivienda deseas conocer. Existen dos opciones: vivienda nueva o vivienda de segunda mano.
• Da clic a la opción Buscar.

¿Dónde inscribirse para Techo Propio 2021?

Para registrarte en Techo Propio, debes realizar lo siguiente:

• Inscribe a tu Grupo Familiar en cualquiera de las oficinas y centros autorizados de Mi vivienda a nivel nacional. Ingresa aquí para conocer los canales de atención y los centros autorizados.
• Presenta tu DNI y el de tu cónyuge o conviviente de ser el caso. Recuerda que debes contar con los datos completos de todos los integrantes del grupo familiar (nombre, DNI, fecha de nacimiento).
• Si la Jefatura Familiar está constituida por una pareja conviviente sin impedimento matrimonial, el formulario debe ser firmado por ambos. En cambio, si la Jefatura Familiar está constituida por una pareja casada, el formulario debe ser suscrito por cualquiera de ellos.

¿Cómo hago para obtener mi departamento de Techo Propio?

Luego de inscribirte al programa Techo Propio, el Fondo Mivivienda realizará el proceso de fiscalización a tu Grupo Familiar para verificar si cumples con los requisitos necesarios para acceder al Bono Familiar Habitaciones (BFH).

Así, en caso cumplas con los requisitos, deberás seguir elegir un proyecto registrado en el lugar donde comprarás tu vivienda. No olvides que el Fondo Mivivienda no construye ni vende viviendas.

Tras esto, solicita a la entidad financiera que financia el proyecto lo siguiente:

• Te evalúe para ser calificado y acceder al Financiamiento Complementario Techo Propio.
• Te informe hasta cuánto te pueden prestar según tu capacidad de pago.
• Te informen las condiciones del crédito (tasa de interés, plazo de pago, seguros, etc).

¿Qué debo tener en cuenta?

• Analiza las condiciones que te ofrece la entidad financiera.
• Suma lo que te pueden prestar, la cuota inicial que has ahorrado y el Bono Familiar Habitacional (BFH) para saber el precio de la vivienda que puedes comprar.

¿Qué hacer luego de obtener el financiamiento complementario de Techo Propio?

Luego de conseguir el financiamiento complementario de Techo Propio, estás muy cerca de obtener tu vivienda. En esta última etapa, debes hacer lo siguiente:

• Coordina con el promotor o constructor de la firma el contrato de compra-venta (minuta)
• No olvides confirmar que tu crédito haya sido aprobado por la entidad financiera antes de firmar. Recuerda que luego de firmar la minuta ya eres propietario, por lo tanto tienes derechos y obligaciones.
• Firma el contrato de crédito con la entidad financiera .
• Además, tendrás que pagar los gastos notariales y registrales.

¿Cómo saber si soy beneficiario del Fondo Mi Vivienda?

Puedes solicitar información del proceso de fiscalización de tu Grupo Familiar llamando a la línea gratuita 0 800 12 200. Asimismo, puedes ingresar al portal Mi Vivienda y buscar a través de Beneficiarios y Postulantes si te encuentras en la lista de beneficiarios.

¿Qué significa Adquisición de Vivienda Nueva (AVN) en Techo Propio?

La Adquisición de Vivienda Nueva (AVN) es una modalidad del Fondo Mivivienda dirigido a las familias que no tienen vivienda ni terreno para que compren una Vivienda de Interés Social (VIS) o VIS Priorizada con ayuda del Bono Familiar Habitacional - BFH.

¿Qué documentos debo presentar para Techo Propio?

El programa Techo Propio requiere una serie de formularios que se deben presentar dependiendo del beneficio al que se desea acceder. A continuación te presentamos la lista de los principales formularios. Además, aquí podrás descargar los documentos.

• Para modalidad de Construcción en Sitio Propio (CSP) o Mejoramiento de Vivienda (MV):
• Postulación personal: Formulario de inscripción.
• Postulación con Carta Poder de representación a favor de la Entidad Técnica: Carta Poder de Representación.
• Para modalidad de Adquisición de Vivienda Nueva (ANV):
• Formulario de Inscripción.
• Declaración Jurada de Potencial Usuario.

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