Mi Casa Ya: conoce los requisitos y cómo postular para recibir la cuota inicial de 39.000.000 de pesos
El Gobierno de Colombia, mediante el programa 'Mi Casa Ya', proporciona un subsidio en la cuota inicial para la adquisición de vivienda, cuyo monto varía en función de la clasificación del hogar en el Sisbén IV.
'Mi Casa Ya' es un programa del Gobierno nacional que proporciona subsidios para apoyar la adquisición de vivienda nueva de interés social y prioritario (VIS y VIP). Este esquema está diseñado para ayudar a los hogares más vulnerables en todo el territorio nacional a obtener su propio hogar. Además, tras las últimas modificaciones en la política del programa nacional, las postulaciones son ahora permanentes. Esto significa que los hogares colombianos pueden presentar su solicitud a través del establecimiento de crédito, entidad de economía solidaria o caja de compensación familiar que elijan.
Mi Casa Ya: ¿hasta cuánto pueden recibir las familias?
En relación con la concurrencia de los subsidios, el ministerio aclaró que es posible combinar el subsidio otorgado por el programa Mi Casa Ya con aquellos proporcionados por las cajas de compensación familiar. Esto permite que los hogares beneficiarios apliquen ambos subsidios simultáneamente para la adquisición de una vivienda.
Por lo tanto, las familias pueden recibir hasta 50 salarios mínimos mensuales legales vigentes (SMMLV) en subsidios, distribuidos de la siguiente manera: 30 SMMLV provienen de la caja de compensación familiar y 20 SMMLV son otorgados por el Gobierno nacional.
Mi Casa Ya: requisitos para ser beneficiario de este subsidio
Para ser elegible en este beneficio, el hogar debe tener ingresos de hasta dos salarios mínimos mensuales legales vigentes y cumplir con todos los requisitos establecidos por el Ministerio de Vivienda en el programa 'Mi Casa Ya'. Uno de los requisitos más cruciales es la categorización dentro de los grupos A1 y D20 del Sisbén IV, lo que indica un nivel de vulnerabilidad que justifica la ayuda estatal.
“Para acceder la concurrencia, el hogar debe solicitar el subsidio de la caja de compensación familiar y, una vez cuente con este subsidio vigente y sin aplicar, deberá postularse y solicitar el subsidio del programa Mi Casa Ya", resaltó el ministerio.
Mi Casa Ya: ¿cómo recibir la cuota inicial de 39.000.000 de pesos?
Se ofrecen otras facilidades para acceder a los subsidios, como el beneficio de 39.000.00 de pesos destinado a miembros de grupos específicos del Sisbén IV, siempre que se cumplan ciertos requisitos generales:
- Tener una clasificación en el Sisbén IV entre los grupos A1 y D20.
- No poseer vivienda propia en el territorio nacional.
- No haber recibido previamente un subsidio familiar de vivienda, salvo en casos donde el subsidio se haya destinado a mejoramiento de vivienda o arrendamiento.
- No haber sido beneficiarios previos de la cobertura a la tasa de interés.
- Poseer un crédito hipotecario o leasing habitacional aprobado y vigente.
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Mi Casa Ya: ¿qué subsidios corresponden de acuerdo con la categoría Sisbén?
El Gobierno nacional, a través del programa Mi Casa Ya, asigna un subsidio a la cuota inicial para la compra de vivienda, que varía según la categorización del hogar en el Sisbén IV. Durante el año 2024, el monto del subsidio se determina de la siguiente manera:
- Hogares clasificados entre los subgrupos A1 y C8 del Sisbén IV: Recibirán un subsidio a la cuota inicial de 30 salarios mínimos mensuales legales vigentes, lo que equivale a aproximadamente 39.000.000 de pesos.
- Hogares clasificados entre los subgrupos C9 y D20 del Sisbén IV: Se les otorgará un subsidio a la cuota inicial de 20 salarios mínimos mensuales legales vigentes, correspondiente a 26.000.000 de pesos.
El Ministerio de Vivienda también aclaró que los hogares que opten por la concurrencia de subsidios, combinando el apoyo de su caja de compensación con el del programa Mi Casa Ya, recibirán un subsidio a la cuota inicial de 20 salarios mínimos mensuales legales vigentes, independientemente de su clasificación en el Sisbén IV.
En cuanto al desempeño del programa, hasta el 12 de abril del año en curso, Mi Casa Ya ha asignado un total de 12.500 cupos, de los 50.000 disponibles para 2024. Para los años subsiguientes, se han asignado 508 cupos de los 50.000 para 2025, y 22 de los 50.000 para 2026, lo que muestra una progresión en la asignación de estos beneficios.