Certificado de tradición y libertad EN LÍNEA: ¿cuáles son los pasos para tramitarlo? | GUÍA FÁCIL

Con los objetivos de agilizar procesos, reducir costos y evitar largas colas de espera, Colombia implementa nuevas tecnologías y digitaliza los servicios gubernamentales. Con estas nuevas acciones, se espera ofrecer a los ciudadanos una forma más accesible y eficiente de obtener el Certificado de tradición y libertad, documento indispensable para la compra, venta o cualquier trámite legal de un inmueble, casa o vivienda.

Ahora que el proceso para solicitar y recibir el Certificado de tradición y libertad se ha transformado en una tarea que cualquier colombiano con acceso a internet puede realizar, en esta nota te detallamos los pasos a seguir para completar este trámite desde la comodidad de tu hogar.

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Pasos para tramitar el Certificado de tradición y libertad en línea

• Acceso a la plataforma digital: el primer paso es ingresar a la página web oficial de la Superintendencia de Notariado y Registro. Allí, encontrarás la sección dedicada al trámite del Certificado de tradición y libertad, en la que deberás crear una cuenta o iniciar sesión si ya posees una.
• Ingreso de información del inmueble: deberás proporcionar los datos específicos del inmueble para el cual requieres el certificado, incluyendo la dirección exacta, el número de matrícula inmobiliaria y otros detalles relevantes que ayuden a identificar la propiedad de manera precisa.
• Pago de la tarifa: el costo del Certificado de tradición y libertad para el año 2024 se ha fijado en 20.900 pesos colombianos. El pago se puede realizar directamente en la plataforma en línea, utilizando métodos de pago como tarjetas de crédito, débito o transferencias bancarias.
• Descarga del certificado: una vez confirmado el pago, el certificado estará disponible para su descarga en formato PDF. Este documento digital tiene la misma validez legal que la versión física y puede ser utilizado inmediatamente para todos los trámites legales pertinentes.

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¿Cuánto cuesta el Certificado de tradición y libertad?

Si el trámite se realiza a través de la página oficial de la Superintendencia de Notariado y Registro, el costo del certificado de tradición y libertad es de 19.200 pesos. Mientras que si se solicita de manera presencial en las Oficias de Registro, el pago es de 20.300 pesos.

¿Cuáles son los canales de atención para tramitar el Certificado de tradición y libertad?

La entidad ofrece múltiples vías de atención, permitiendo que la gente obtenga el documento a cualquier hora del día, estas son:

• Página web - Acceso Directo: los usuarios pueden adquirir de forma instantánea Certificados de tradición y libertad, Certificados de No Propiedad y realizar Consultas de Índice de Propietarios sin registrarse, además de contar con diversas opciones de pago.
• Página web - Registro de Usuario: al crear una cuenta, los ciudadanos pueden mantener un registro de sus descargas, acceder a servicios adicionales y gestionar reembolsos en caso de errores durante la emisión de certificados.
• Presencial - Sucursales de Registro: los interesados pueden obtener los Certificados de tradición y libertad, Certificados de No Propiedad y realizar Consultas de Índice de Propietarios directamente en cualquiera de las 195 Oficinas de Registro, recibiendo documentos físicos y asistencia personalizada dentro del horario establecido.

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¿Por qué es importante el Certificado de tradición y libertad?

Este documento oficial, emitido por la Superintendencia de Notariado y Registro, juega un papel crucial en la seguridad y transparencia de las transacciones inmobiliarias en Colombia. Debido a que facilita la verificación de la legalidad de un inmueble, asegura a compradores y vendedores la confianza necesaria para realizar operaciones sin riesgos de fraudes o complicaciones legales. Además, es fundamental para procesos como la solicitud de créditos hipotecarios, la realización de mejoras en la propiedad y el cumplimiento de requisitos legales para la venta o alquiler de viviendas.