Gobierno Regional podría adelantar venta de terrenos del proyecto Majes Siguas II

Obra. En subasta pública se tasará como precio base cinco mil dólares por hectárea. Con recaudación se pagará préstamo solicitado a la CAF. Asesor del GRA precisa que en 15 días debe culminarse la compra de terrenos para hacer represa.

29 Ene 2016 | 23:30 h

Zenaida Condori Contreras

Arequipa

Dentro de dos años, el Gobierno Regional Arequipa (GRA) podría iniciar la venta de los terrenos de Majes Siguas II, proyecto que pretende habilitar 38 mil 500 hectáreas de terrenos  agrícolas en las Pampas de Siguas.

De acuerdo al cronograma del proyecto, estos terrenos deberían comercializarse en cuatro años, tiempo que demorará la construcción de las obras mayores, llámese la represa de Angostura, que almacenará 1,140 Hectómetros Cúbicos (Hm3), y los dos túneles de derivación, uno de 7 y el otro de 11 kilómetros.

Venta 

Sin embargo, el asesor de presidencia del GRA, Juan Carlos Agramonte, indicó que en dos años podrían iniciar la venta de los terrenos, pero previa coordinación de Proinversión y bajo la modalidad de subasta. 

El precio base de la hectárea de terreno agrícola en Majes Siguas II asciende a US$ 5,500, pero como será sometido a una subasta, algunos técnicos de la Autoridad Autónoma de Majes (Autodema) estiman que podría llegar hasta los US$ 100 mil por hectárea.

Con la venta de los terrenos se tendrá que pagar el préstamo que el GRA se hizo de la Corporación Andina de Fomento (CAF) para financiar la megaobra. El costo total del proyecto es de US$ 550 millones. El Estado (GRA y el Ministerio de Economía y Finanzas) asumirá el 87% de la inversión y la Concesionaria Angostura Siguas el 13%.

En la segunda etapa del proyecto no se permitirán los minifundios y los módulos deberán tener 200 hectáreas  como mínimo. 

Obras

Para que el GRA pueda adelantar la venta de terrenos, las obras de mayor infraestructura deberían registrar un avance significativo. De esa forma, se obtendrán mejores propuestas de pago.

Sin embargo, las obras más importantes aún no han iniciado, pese a que se aperturó el cuaderno de obras en julio del 2015.

Agramonte indicó que la empresa supervisora, Nippon Koei Co, observó los expedientes técnicos del proyecto, donde se encuentra el detalle de ingeniería de la obra. El consorcio Angostura Siguas deberá levantar las observaciones y esperar la aprobación de la supervisora para iniciar los trabajos. 

Agramonte indicó que la fecha para el inicio de esas obras mayores es incierta, no se sabe cuando empezarán. Al parecer, las observaciones que hizo la supervisora son sustanciales.  

En tanto, el consorcio sigue ampliando las vías de accesos y subsanando los Certificados de Inexistencia de Restos Arqueológicos (CIRAs) que necesita para las obras.

Terrenos

El asesor de presidencia explicó que en quince días culminará la negociación total de los  terrenos de PusaPusa. El GRA ya adquirió 10 predios, que involucran 2 mil hectáreas, por un monto aproximado de S/. 9 millones.

En dos semanas se culminará la negociación con los 38 propietarios restantes, y su inscripción en Registros Públicos podría demorar un par de semanas más. A fines de febrero la concesionaria ya tendría a su disposición el total de terrenos que requieren para iniciar las obras mayores.

En 60 días inician reestructuración 

En dos meses se iniciará el proceso de implementación de la reestructuración de Autodema. Según explicó el jefe de Recursos Humanos de Autodema, Juan José Velarde, el Plan de Reestructuración  incluye realizar un análisis situacional de la entidad y la elaboración de un manual de procesos.

 Anunció que se evaluará al personal de Autodema y se elaborará un nuevo Plan Estratégico. No habrá despidos masivos, solo los necesarios. 

También se crearán nuevos instrumentos de gestión de acuerdo a la Ley del Servicio Civil. Para ello se conformará una comisión que se encargue del Plan de Reestructuración y se contratará a una consultora especializada para el trabajo. 

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