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Economía

Nuevo Crédito Mivivienda: ¿dónde conseguir departamentos nuevos desde S/ 102.000?

Revisa la lista de proyectos con los precios más bajos para comprar un departamento en Lima y Callao mediante el Fondo Mivivienda. También repasa los requisitos para acceder al financiamiento hipotecario.

Con el Nuevo Crédito Mivivienda podrás obtener un bono de hasta S/ 31.100 para costear un inmueble. Foto: La República
Con el Nuevo Crédito Mivivienda podrás obtener un bono de hasta S/ 31.100 para costear un inmueble. Foto: La República
Bernie Moreno

¿Deseas comprar un departamento nuevo? Revisa las opciones más baratas dentro del Nuevo Crédito Mivivienda para conseguir un inmueble en Lima y Callao. El Fondo Mivivienda, entidad adscrita al Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS), publicó una lista de proyectos con información actualizada hasta agosto de 2022.

Con el Nuevo Crédito Mivivienda podrás obtener un bono de hasta S/ 31.100, siempre que el valor de la vivienda elegida se ubique entre S/ 65.000 y S/ 343.900 y el proyecto sea catalogado con certificación sostenible. Además, el beneficiario no debe registrar otro apoyo habitacional del Estado.

Crédito Mivivienda: departamentos baratos en Lima y Callao

Revisa una selección de las viviendas con valor más barato dentro del Nuevo Crédito Mivivienda en Lima y Callao. Lidera la lista el proyecto Ciudad Sol de Collique, con una oferta de departamentos desde 55,56 m² hasta 77 m² y precios en el intervalo de S/ 102.000 y S/ 165.000.

DistritoPrecioProyectoÁreaContacto
ComasDesde S/ 102.000 hasta S/ 165.000Ciudad Sol de ColliqueDesde 55,56 m2 hasta 77 m²
RímacDesde S/ 105.500 hasta S/ 224.200Altos del RímacDesde 51,13 m² hasta 75 m²(01) 637 3200
ComasDesde S/ 109,990Laureles Condominios de DepartamentosDesde 50 m²206 7200; 942 947 065; 969 677 908
Lurigancho-ChosicaDesde S/ 124.999Residencial Golf Los Andes 2Desde 57,75 m² hasta 64,94 m²981 148 005; 0800 12700
CallaoDesde S/ 138.500 hasta S/ 319.500Condominio Ecoamigable AltaluzDesde 52,80 m² hasta 142,00 m²(01) 637 3200
CarabaylloDesde S/ 141.000 hasta S/ 195.100Condominio Tambo VerdeDesde 63 m² hasta 130 m²
CarabaylloDesde S/ 141.140 hasta S/ 307.567Residencial ODV 1Desde 38,59 m² hasta 100,73 m²939 529 010
MagdalenaDesde S/ 143.275Edificio Multifamiliar Saray 2Desde 31,73 m² hasta 104,54 m²999 985 488; 955 446 768; 922 971 701
AteDesde S/ 145.500 hasta S/ 172.000KampuDesde 65 m²
ComasDesde S/ 145.300Villa Jacaranda Residencial de DepartamentosDesde 61 m²206 7200; 942 947 065; 969 677 908
San MiguelDesde S/ 145.863 hasta S/ 368.043UniversitariaDesde 29,33 m² hasta 73,28 m²960 117 555
LurínDesde S/ 147.000La Estancia de LurínDesde 90 m²434 2794; 957 550 807
El AgustinoDesde S/ 147.850 hasta S/ 413.700Nuevo Nogales Condominio ClubDesde 61,58 m² hasta 139,30 m²(01) 637 3200
CallaoDesde S/ 147.900 hasta S/ 185.900Conjunto Habitacional Casuarinas de VentanillaDesde 68 m² hasta 73,12 m²532 3347; 532 3336; 981 091 269
Lurigancho-ChosicaDesde S/ 152.000 hasta S/ 190.000Condominio Club El Encanto de ÑañaDesde 68 m² hasta 85 m²364 2059; 998765656
CallaoDesde S/ 152.700 hasta S/ 366,300Torremar CostaneraDesde 33 m² hasta 76,10 m²(01) 637 3200
San Martín de PorresDesde S/ 153.900 hasta S/ 254.900Condominio Residencial Los HuertosDesde 65 m² hasta 132 m²980 839 239; 965 765 075
ComasDesde S/ 165.800 hasta S/ 268.700Acacias Villa ResidencialDesde 60 m² hasta 107 m²(01) 206 7200

¿Cómo acceder al Nuevo Crédito Mivivienda 2022?

El aporte inicial requerido en el Nuevo Crédito Mivivienda es de entre 7,5% al 30% del valor del inmueble. El plazo de financiamiento será fijado con un mínimo de cinco años y un máximo de 25 años, siempre con tasa fija y en soles. Para obtener el crédito debes ser calificado previamente por una de las entidades financieras asociadas. En general, tienes que cumplir estas características:

  • Ser mayor de edad, independientemente del estado civil.
  • Haber sido calificado como sujeto de crédito por la entidad financiera que otorga el financiamiento.
  • Que el solicitante no sea propietario o copropietario de otra vivienda en cualquier localidad del país.
  • Los recursos del Fondo Mivivienda podrán financiar como máximo dos veces a una misma persona. Para ello, no deben tener un subpréstamo pendiente con el fondo.
  • Solo el primer crédito otorgado con recursos del Fondo Mivivienda podrá tener subsidio.
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Nuevo Crédito Mivivienda: ¿qué cajas y bancos otorgan el préstamo hipotecario?

Los usuarios que pueden acceder al Nuevo Crédito Mivivienda primero pasan por una evaluación crediticia en cualquiera de las entidades financieras adscritas al programa. De acuerdo al portal Mivivienda, estos son los bancos y cajas:

Banca múltiple

  • BBVA Perú
  • Banco de Comercio
  • Banco de Crédito del Perú - BCP
  • Banco Interamericano de Finanzas - BanBif
  • Banco Pichincha
  • Interbank
  • Scotiabank.

Cajas Municipales de ahorro y crédito

  • CMAC Arequipa
  • CMAC Cusco
  • CMAC Huancayo
  • CMAC Ica
  • CMAC Maynas
  • CMAC Sullana
  • CMAC Tacna
  • CMAC Trujillo
  • CRCA Raíz.