Economía

Lima es la sexta ciudad latinoamericana más costosa para comprar una vivienda

El estudio fue realizado por la Universidad Torcuato Di Tella, en Argentina, y se enfoca en barrios habitados normalmente por jóvenes profesionales.

Recorrido por el acantilado de la Costa Verde, Miraflores. Foto: La República / Antonio Melgarejo
Recorrido por el acantilado de la Costa Verde, Miraflores. Foto: La República / Antonio Melgarejo
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Con un precio de US$ 2.038 por metro cuadrado, Lima ocupa el sexto lugar en la lista de las ciudades de Latinoamérica más costosas para comprar una propiedad. Así lo evidenció un estudio de relevamiento inmobiliario de la Universidad Torcuato Di Tella, en Argentina. La investigación se concentra en el promedio de precios de apartamentos ubicados en Miraflores, La Molina, San Isidro y Santiago de Surco.

Los últimos datos, publicados en mayo de este año, señalan a Santiago de Chile como la ciudad más costosa para comprar una propiedad: US$ 3.584 por metro cuadrado. Le sigue Montevideo, con un precio de US$ 2.878; Buenos Aires, cotizado en US$ 2.721; Ciudad de México, con US$ 2.384 y, finalmente, Río de Janeiro, donde el promedio está valorizado en US$ 2.124 por metro cuadrado.

¿Cuáles son las características del estudio en países latinoamericanos?

La investigación reporta cuál es el promedio de precios por metro cuadrado de apartamentos ubicados en los barrios preferidos por los jóvenes profesionales. Por eso, ha tenido en cuenta los valores establecidos en páginas de avisos clasificados de inmuebles que opera bajo marcas locales en la mayor parte de los países seleccionados: Chile, Uruguay, Argentina, México, Brasil, Perú, Panamá, Colombia y Ecuador.

Cabe indicar que están excluidos los monoambientes. La atención está direccionada a los apartamentos de uno o dos dormitorios, cuyos precios oscilan entre los US$ 100.000 y US$ 300.000, y que poseen una superficie cubierta de entre 20 y 100 metros cuadrados.

¿Cuáles son los barrios incluidos en la medición?

  • Argentina, Buenos Aires: Barrio Norte, Belgrano, Caballito, Recoleta
  • Argentina, Córdoba: Alta Córdoba, Cerro de las Rosas, General Paz, Nueva Córdoba
  • Argentina, Rosario: Centro
  • Brasil, Río de Janeiro: Botafogo, Copacabana, Ipanema
  • Brasil, San Pablo: Ibirapuera, Itaim Bibi, Jardins, Moema
  • Chile, Santiago de Chile: Las Condes, Providencia, San Miguel
  • Colombia, Bogotá: Cedritos, Chapinero, Colina, Salitre
  • Ecuador, Quito: Norte y Centro Norte de Quito
  • México, Guadalajara: Monumental, Independencia, Arcos Vallarta, Americana, Providencia, Moderna, Jardines de los Arcos
  • México, Ciudad de México: Anzures, Colonia del Valle, Polanco, Roma, Nápoles, Condesa
  • México, Monterrey: Cumbre Allegro, Santa María, Cumbre San Agustín, Mitras, Santa María, San Jerónimo, Colinas del Valle, Eugenio Garza Sada
  • Panamá, Ciudad de Panamá: Obarrio, Marbella, San Francisco
  • Perú, Lima: Miraflores, La Molina, San Isidro, Santiago de Surco
  • Uruguay, Montevideo: Buceo, Parque Rodó, Pocitos, Punta Carretas

Foto: captura / información de la Universidad Torcuato di Tella