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Economía

Vivienda: Precio del metro cuadrado en Lima se elevó 9,4% durante la pandemia

Entre marzo y octubre, el ticket promedio se elevó en más de 500 soles, según reporte de ASEI.

Vivienda: Precio del metro cuadrado en Lima se elevó 9,4% durante la pandemia
Vivienda: Precio del metro cuadrado en Lima se elevó 9,4% durante la pandemia

El ticket promedio por metro cuadrado de vivienda en Lima Metropolitana se elevó en 9,4% entre marzo y octubre, así lo reveló la Asociación de Empresas Inmobiliarias del Perú (ASEI). De esta manera, el precio promedio pasó de 5 mil 489 soles a 6 mil 006 soles, un incremento de 517 soles.

En tanto, en los últimos doce meses, el precio del metro cuadrado tuvo una variación de 7%, siendo esta considerada estable. “La velocidad de venta ha ido acompañada con un ligero incremento apenas del 7% del precio de venta, ya no son incrementos de dos dígitos como habían cinco años atrás, son incrementos más acotados”, explicó Ricardo Arbulú, Presidente del Comité de Análisis del Mercado ASEI.

A detalle, los distritos de La Victoria, Cercado de Lima, Breña y Lima que conforman Lima Centro, fue el segmento que registró una mayor variación anual, pues pasó el valor del metro cuadrado pasó de 4 mil 502 soles a 5 mil 187 soles, un incremento de 15,2%.

En los distritos de Magdalena del Mar, Pueblo Libre, Lince, Jesús María, Surquillo y San Miguel (Lima Moderna) el precio se elevó en apenas 1,3%. Así el ticket promedio pasó de 6 mil 039 soles a 6 mil 120 soles.

Ventas

Por el lado de las ventas de viviendas, el sector inmobiliario ha mostrado un dinamismo positivo, pues registró su cuarto mes consecutivo.

En tal sentido, el análisis de ASEI revela que las ventas de octubre alcanzaron los 1 mil 372 unidades, representando un incremento de 24% si se compara con similar mes del 2019.

Lima Moderna es el segmento que lidera las ventas, pues el 44,3% de las ventas de octubre se dieron en este segmento, seguido de Lima Top con 26,3% y Lima Centro con 14,8%.

La oferta de vivienda en Lima es de 25 mil 849 unidades, donde el 30% de la misma se ubica en Lima Top, liderado por el distrito de Miraflores.

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Licenciado en Ciencias de la Comunicación en la Universidad San Martin de Porres con especialidad en periodismo escrito y digital. Trabajé antes en la revista Bussines.