El 56% ahorra hasta un año para la cuota inicial
En Lima. Solo el 5,3% de familias que demandan una vivienda puede hoy adelantar el pago del 10% de su precio.
- Precio del dólar en Perú: ¿cuál es el tipo de cambio para este jueves 18 de abril?
- Fonavi: el jueves 25 de abril comienza el nuevo pago para mayores de 80 años
La Cámara Peruana de la Construcción (Capeco) reveló que en Lima existen 125,357 familias que buscan adquirir una vivienda y que además tienen la capacidad para pagar la cuota mensual de un crédito hipotecario (demanda efectiva).
Sin embargo, más de la mitad de estos demandantes (55,9%) demorará aún entre 7 y 12 meses en ahorrar para la cuota inicial (desde el 10% del precio del inmueble).
Asimismo, como se observa en la infografía, solo el 5,3% de la demanda efectiva ya cuenta con la cuota inicial.
“Ahora solamente el mercado está capturando a aquellos que en un plazo muy corto pueden acceder a su cuota inicial”, advirtió Guido Valdivia, director ejecutivo de Capeco.
Otro dato importante es que en Lima la demanda insatisfecha es de 150.578 unidades habitacionales.
Es decir, la oferta actual solo cubre al 21,5% de las 191.762 familias que buscan y pueden comprar una vivienda (125.357) o un lote (66.405).
El problema está principalmente en Techo Propio donde apenas se cubre el 1,6% de la demanda. En tanto, para las unidades financiadas por crédito Mivivienda, el alcance es del 28,8%.
Valdivia explicó que Techo Propio es un subsidio dirigido al segmento D. En cambio, el crédito Mivivienda se enfoca en los estratos B y C, de ingresos medios.
“La gran mayoría de viviendas faltantes son viviendas sociales”, apuntó.
Disponibilidad de cuota inicial
Los artículos firmados por La República son redactados por nuestro equipo de periodistas. Estas publicaciones son revisadas por nuestros editores para asegurar que cada contenido cumpla con nuestra línea editorial y sea relevante para nuestras audiencias.
