Capeco: Precio de las viviendas subiría entre 3% y 3,5% este año

El precio de las viviendas crecerá en promedio entre 3 y 3,5% este año. Así lo estima la Cámara Peruana de la Construcción (Capeco).

“El 60% del costo de una vivienda es de por materiales de construcción. Entonces, si el precio de estos insumos sube 5%, solo por ese factor el precio de las viviendas aumentará 3%”, sostuvo Guido Valdivia, director ejecutivo del gremio.

Valdivia indicó que los materiales para edificación podrían elevarse por las restricciones que se están imponiendo a la circulación de camiones en hora punta a través del pico y placa.

“El concreto (mezcla) es más perecible que el pescado. Desde que sale de la planta normalmente dura tres horas y, con algún aditivo más, probablemente dure una o dos horas más, sino tienes que botar el concreto o el camión entero. Entonces, lo que deben hacer las plantas de cemento es incrementar su flota y despachar en un horario más reducido. En consecuencia, (con la medida de ‘pico y placa’) el costo de los materiales de la obra deberá elevarse”, señaló Humberto Martínez, presidente de Capeco.

Expectativa de venta de viviendas

Según la encuesta más reciente de Capeco, la previsión de venta de viviendas para el 2019 cayó a su nivel más bajo en lo que va del año. Esto, entre las empresas del sector inmobiliario.

Así, en total (incluyendo vivienda no social y colocaciones a través de programas Mivivienda y Techo Propio), las ventas al cierre del 2019 subirán en solo 3,49%. En tanto, en el sondeo previo junio la expectativa de crecimiento era de 6,66%.