Departamentos para estudiantes cuestan desde 262 mil soles
Mercado inmobiliario apuesta por residencias estudiantiles ubicadas cerca a universidades de Lima.
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Lima tiene más de 800 mil alumnos universitarios, de los cuales 27 mil proceden de la Pontificia Universidad Católica del Perú (Pucp) y 33 mil de la Universidad Nacional Mayor de San Marcos (Unmsm). De estos, más de 4 mil alumnos de la Pucp provienen de provincia y 650 de intercambio, lo que exige una infraestructura adecuada para hospedar la creciente demanda.
Este nicho de mercado, no considerado antes por el sector, fue identificado al realizar una investigación sobre las alternativas de alojamiento que tienen los estudiantes que provienen de otros lugares. En muchos casos, no encuentran espacios óptimos de alojamiento y se ven obligados a hospedarse en lugares que no les ofrecen las condiciones adecuadas para afrontar con éxito la nueva etapa de estudios.
“Optamos por innovar con la primera residencia estudiantil del Perú. Un proyecto de inversión, donde el título de propiedad de los departamentos incluye un porcentaje de participación de los locales comerciales que tendrá la primera planta del edificio y de las cocheras ubicadas en el subterráneo, que podrán ser utilizadas en calidad de alquiler por la comunidad que rodea el proyecto”, enfatizó Luisa Aquije, jefa de Marketing de Líder Grupo Constructor.
Asimismo, señaló que el costo para adquirir un departamento de un dormitorio va desde 262 mil soles, mientras que los de dos dormitorios tienen un costo de 362 mil soles. El precio puede variar dependiendo de la cantidad de metros cuadros que tenga.
Todo esto será gestionado por el operador Comunal, quien se encargará de la búsqueda y selección de residentes, así como del mantenimiento del edificio, las áreas comunes y el equipamiento de los departamentos, y la administración de los servicios prestados en el interior de la residencia.
La residencia está ubicada en el distrito de San Miguel, contiguo a la Pucp y a un par de cuadras de la Unmsm. Asimismo, cercana a la Universidad Peruana de Ciencias Aplicadas (Upc).
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