Lo que debes tener en cuenta si vas a vender o alquilar un inmueble

Al momento de vender o alquilar una propiedad es necesario cuidar todos los detalles. En la siguiente nota te explicamos cómo.

Al momento de vender o alquilar una propiedad es necesario cuidar todos los detalles. En la siguiente nota te explicamos cómo.

Existen estrategias para vender o alquilar un inmueble de manera rápida y eficaz. Según Moisés Ackerman, fundador y gerente general del Grupo MAK, "para tener éxito a la hora de vender o alquilar un inmueble es fundamental ponerse en la posición del cliente y así identificar sus necesidades."

Para ello, MAK Soluciones Inmobiliarias ofrece estas 5 recomendaciones:

1. Conoce a tu público objetivo.  Es el primer paso a la hora de pensar en vender una propiedad, ya que tienes que conocer muy bien a quiénes te vas a dirigir y qué características tienen. Debes saber sus necesidades, sus hábitos y sus preferencias para luego saber cómo ordenar el inmueble, tomar las fotos y cómo hablarles al momento de la visita. 

2. Prepara tu inmueble previamente. Es importante que la propiedad esté impecable, ya que la primera impresión es la más importante. Se puede comenzar ordenando, reparando lo que haga falta y fijándose en cada detalle, debido a que los clientes, normalmente, quieren hacer los mínimos cambios posibles.

3. Busca asesoría profesional. Es importante que se reciba asesoramiento de profesionales, ya que ellos te pueden dar información acerca de otros inmuebles similares o la tendencia de precios actuales. Además, conocen todos los procesos legales necesarios para vender o alquilar una propiedad. Asimismo, las inmobiliarias o agentes inmobiliarios suelen tener una base de datos que podrían ayudar a vender o alquilar el inmueble más rápido.

4.  Toma buenas fotos. Si las fotos son atractivas, el cliente va a querer ver el inmueble en persona, es decir, el primer contacto puede ser gracias a las fotos y descripción del mismo. Es necesario fijarse que la iluminación sea la correcta, así como la profundidad que se quiere mostrar en las imágenes.

5. Utiliza los canales adecuados de promoción. Cada vez el sector inmobiliario está aprovechando más el medio online, ya sea por portales independientes, páginas web o redes sociales. Por ello, se aconseja analizar todos los canales posibles y ver cuál se acomoda mejor al tipo de inmueble que se quiere vender o alquilar.

Finalmente, hay que utilizar todas las herramientas que tengamos a la mano para poder cerrar una venta tan importante.

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