¿Open Plaza y Mallplaza se fusionarán? ¿Qué pasará con los centros comerciales y cuánto se invertirá?
En los próximos meses se concretará una nueva transacción empresarial que afectará a Open Plaza y Mallplaza. Detallamos las implicancias para los usuarios de estos centros comerciales.
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En un movimiento empresarial que sacude el sector de centros comerciales en Sudamérica, Mallplaza ha decidido adquirir Falabella Perú e incorpora así la cadena de Open Plaza a su portafolio. Este acuerdo permite que Mallplaza expanda su influencia en 9 ciudades, además de plantear preguntas sobre el futuro de los espacios comerciales en Perú.
Con la adquisición, se establece un nuevo precedente en cuanto a las fusiones de grandes cadenas en el sector. La transacción promete transformar el panorama comercial, así como ofrecer una mejor operatividad y eficiencia en el servicio. A continuación, te detallamos todo lo que implicará esta compra y cuánto se invertirá.
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¿Open Plaza y Mall plaza se fusionarán?
Mallplaza adquirió Falabella Perú S. A. A., que tenía el control del 100% del Open Plaza y el 66,6% de Mallplaza en Perú, en una transacción valorada en varios cientos de millones de dólares.
“Tener toda la operación de real estate en Perú bajo una misma operación nos permite lograr sinergias al fusionar dos compañías y sus estructuras, como también nos permite lograr más eficiencias con una mayor escala”, indicó Fernando de Peña, gerente general de Mallplaza, de acuerdo con Perú Retail.
Aunque Mallplaza ha absorbido Open Plaza, aún no se ha confirmado si las marcas operarán bajo un único nombre o mantendrán sus identidades separadas. Esta fusión de gigantes podría significar una reestructuración en cómo se presentan los centros comerciales a sus visitantes.
Open Plaza y Mallplaza:¿cuándo se terminaría de concretar la transacción?
Se espera que la transacción se cierre en el segundo semestre del 2024. Este periodo también permitirá a ambas empresas organizar la integración de operaciones y estrategias para asegurar una transición fluida y eficaz.
Esta compra logrará que Mallplaza se ubique como el operador de mayor tamaño de una superficie bruta arrendable (GLA) en Sudamérica y segundo en Perú, ya que llega a poseer un total de 2,3 millones de m² en la región.
¿Cuánto se invertirá en la compra de Falabella?
La compra de Falabella Perú por parte de Mallplaza implicó un desembolso de 848 millones de dólares. Esta inversión no solo refleja el valor de Open Plaza dentro del mercado, sino también la confianza de Mallplaza en el potencial de crecimiento en Perú y Chile.
¿Cuáles son las implicancias de esta compra?
La adquisición tiene varias implicancias importantes: consolidación de Mallplaza como líder en el sector, diversificación y aumento de su oferta comercial, así como la probable revalorización de las propiedades involucradas.
"Esta transacción nos permitirá consolidar nuestras operaciones inmobiliarias en Perú bajo una sociedad única", señaló el ejecutivo de Mallplaza.
Cabe resaltar que ahora Mallplaza aumentó su portafolio en alrededor de 619.000 m2 arrendables, además de tener centros comerciales con terrenos con mucho potencial de desarrollo.
"Contamos con un plan para desarrollar cerca de 100.000 m2 arrendables en estos activos durante próximos cinco años, fortaleciendo así nuestra oferta comercial y participación de mercado", añadió Peña.
